虽然线下售楼处全部暂停开放，但三亚却在2月6日这一天，一口气发放了8张预售证，共计1561套房源，比1月份全部预售房源还多出589套。

其中，住宅房源1086套，商铺房源475套。这也是2月份截至当前，海南唯一还在发证和拿证的区域。

肺炎疫情，改变了房企的生存模式，大部分房企开启云办公模式，售楼处也搬到了线上，虽然无法完全取代线下，但并不意味着战争结束，这甚至是更残酷的开始，渠道封闭、无法带看、难以成交，部分房企现金流将面临更大的考验，但为将来蓄力成为应对当前“不可抗力因素”的唯一办法。

三亚找房热度环比涨幅全国第一

疫情之下，购买口罩、酒精等物品比买房显得更急迫，但购房需求和一般的日常需求不同，可能会延后，但不会完全消失。

2月6日，58同城、安居客发布《1月国民安居指数报告》显示，三亚排名找房热度环比涨幅榜第一。

同时报告还指出，自1月下旬起，海口的临感VR看房访问量占比环比涨幅排名全国前三，增长了72.7%。

可以看出，即便是在疫情之下，温暖舒适的海南依然是全国购房者心目当中独一无二的安居圣地。而这，也将成为疫情过后，海南楼市重启的底气所在。

三亚1561套入市房源具体情况

据网易房产统计，三亚此次发放的8张预售证里，分别发给了6个项目，其中南新凤凰住宅区和槟榔河文旅特色小镇都拿到了2张预售证，其余4个项目分别各拿一张。

分区域来看，三亚天涯区拿到了4张预售证，共计557套房源，海棠区拿到了3张预售证，共计844套房源，吉阳区拿到了1张预售证，共计160套房源。

天涯区：

1.富春山居二期

富春山居一期已经全部售罄，此次获批预售的房源为二期的第一波房源，共计152套，全部是住宅用途，预售面积10419.75㎡。

2.凤凰山居二期

凤凰山居和富春山居应该是属于同一开发主体，在申请预售证的项目名称里，凤凰山居一栏为南新凤凰住宅区B区（凤凰山居）二期，而富春山居为南新凤凰住宅区A区(富春山居)二期。

此次凤凰山居预售范围是22#住宅楼，房源90套，全部为住宅，预售面积10419.75㎡。

3.槟榔河文旅特色小镇

槟榔河文旅特色小镇的二三期都分别拿到一张预售证，预售总面积177165.1㎡，房源315套，全部为商铺。槟榔河文旅特色小镇三期的毛坯备案价为36955.15元/㎡。

据了解，槟榔河文旅特色小镇商业街名为“三亚·爱上街”，总投资约7亿元，位于天涯区槟榔河片区、绕城高速北侧，项目是集集餐饮美食、休闲娱乐、观光旅游、购物体验、文化展览于一体的滨河特色商业街。

海棠区：

1.三亚双大海棠香居项目（一期）

三亚双大海棠香居项目（一期）预售范围为1#多层住宅楼,11#多层住宅楼,15#多层住宅楼,2#多层住宅楼，预售房源84套，全部为住宅用途，都是100多平米的大户型，预售面积12288.08㎡。

2.公园88号

公园88号是此次获批预售证的项目中，预售房源最多的项目，一共700套，全部是住宅用途，预售范围为10#楼,11#楼,12#楼,二期9#楼，预售面积88372.76㎡。备案均价为装修均价36023元/㎡。

3.和泓·海棠府一期

和泓·海棠府是海棠区新项目，2019年10月12日举行了开工奠基仪式。本次预售面积6678.9㎡，预售范围为33#楼1单元,33#楼2单元,35#楼1单元,35#楼2单元，房源60套，全部为住宅用途，都是100㎡以上的大户型。备案装修价为31499元/㎡。

吉阳区：
1.绿地悦澜湾

绿地悦澜湾此次获批预售的房源全部都是商铺，共计160套，预售面积：10940.04㎡，预售楼栋号为5#商业楼,6#商业楼。