建设国际消费中心城市新南京，看大南京楼市的发展潜力

南京是江苏省的省会，也是江苏省第一大中心城市。

或许有人提出异议，江苏省的第一大城市不是苏州吗？

的确，苏州作为江苏省第一大经济中心城市，第一大人口中心城市，但苏州绝对不是南京的第一大中心城市。

毕竟江苏的文化中心、医疗中心都在南京，而且几千年的古都奠定了南京的基础，也造就了金陵城的未来。

现在的南京正朝着国际化的道路迈进，而未来的南京不仅仅只是江苏南京，更是世界级的南京。

南京的人均收入是非常高，已经达到了6.75万，而城市的人均消费更是高达7.61万，相对来说南京人花钱的速度要比挣钱还要来得快，证明了南京人非常开放。

花的多，挣的多，是未来的发展趋势。

对于南京，南京具备建设国际消费中心城市。

江苏省十四五规划纲要提出，重点打造建设南京国际消费中心城市。

对于南京的楼市其实都有所表现，南京人非常自信，热衷于买房，愿意把很多自己的资产投入到房地产楼市当中。

现在南京楼市的平均房价已经达到了3.35万以上，应该说对于南京核心区当中的鼓楼区与建邺区房价是南京楼市的天花板，很多区域的房价已经超过了4万元，远高于南京平均房价。

房地产领域是大宗商品，是普通家庭主要消费的标的。

现在南京的人口已经打到了930万，相比于十年前，人口增加增量超过130万。而南京楼市并不仅仅局限于南京的930万人。

对于南京来说，南京已经不仅仅只是江苏南京，更是全国的南京，甚至是国际化的南京。

随着大南京建设，大南京都市圈，南京联合周边8城融合发展，开始了南京大都市的格局。

对于南京来说，未来是国家中心城市，目标可期。

对于南京来说，未来是全国具有影响力的十大中心城市，目标可期。

对于南京来说，是国际消费中心城市之一，未来可期。

整个南京都市圈的辐射人口超过了3,000万，而随着南京与周边城市地铁及区域轨道交通的建立，也拉近了南京与周边城市之间的距离。

现在的南京，已经开放了4个远城区户籍落户新政。

这也标志着南京第2轮抢人大战的开始！

而这仅仅只是开始，随着大长三角大湾区的建设，作为长三角大湾区的次中心城市之一，南京责任担当。

而南京楼市的未来是具有爆发力的，不管是南京的主城区，现在的鼓楼区和建邺区，还是南京的远城区六合区、溧水区。

而随着南京国际化道路的推进，国际消费中心城市建立，南京的楼市将面向全国的年轻人。

其实现在很多城市已经开始关闭了大门，但对于南京来说，现在是敞开了大门。

近期位于广东深圳，针对落户深圳的年轻人要求在35周岁以下必须要具备本科学历以上。

深圳过去10年的人口暴增接近700万，现在深圳的人口已经达到1,800万左右。

对于南京现在的人口体量是不多的，仅仅只有930万人，与周边的杭州相比，有接近300万的差距。

打开城市的大门，必然意味着楼市未来会有更多的竞争需求者。

打开城市的大门，也意味着未来的南京的人口远远不仅是930万人，而未来南京的人口很可能也会达到1,500万的人口规模。

南京的城市化率非常高，基本超过了80%。

对未来的南京来说，城市化率或许还有将近10个百分点的增加。

相信明天的南京，不再是江苏南京，而明天的南京将是世界级的南京，国际化的南京将是一座具有影响力国际消费中心城市大南京。