这个假期，国与家撞了个满怀。明月当空，山河无恙；天涯此时，家国梦圆。

总有读者留言，询问能否付费咨询。我在这里统一说明一下，可以咨询，不收费。当然，如果愿意，你可以在文末随意赞赏。

01 | 刚需买房的困惑

常常有操盘手纳闷，客户都去哪儿了？其实，购房需求始终存在。只是，他们往往犹豫不决。

以下困惑，一定是许多刚需买房时的常态：

为什么买房？

为什么买这个区域？

为什么买这个项目？

为什么现在买？

如此纠结的心态可以理解，买房路上，我们都是这样过来的，无一例外。

刚需买房，往往是人生中第一次置业，在最年轻、最渴求、最没经验时支出最大一笔开支，势必对房价波动承受力极低，惟恐做错了选择。

市场一定有起伏，即便是处于长期上涨的市场周期，也是在曲折中向上。而房子的总货值高，正常起伏几个百分点，就是几万、十几万、几十万。

不过，你买房后，心情若随房价波动跌宕起伏，就是和自己过不去了。

房价上涨，你欣喜若狂，高兴得睡不着；

房价下降，你伤心欲绝，郁闷得也睡不着，甚至气得要命，这就把好事变成了坏事。

因为，房子没给你带来安宁与幸福，只有无穷算计后的苦恼。

02 | 刚需买房方法论

事实上，买房记住三条简单的道理就够了：

1）人天生需要房子的庇护，尤其是有家室的人。房子，可以为你和你爱的人遮风挡雨。满足这种安全的心理需求的责任感，是初心，是本能，高于投资和一切附加值。

如果你和家人流落到一个杳无人烟的荒岛，完全与世隔绝，你也会自力更生，在岛上建起树屋居住。

这里没有市场，树屋并赚不了钱。而之所以心甘情愿在岛上造房子，建设家园，就是因为你必须保护家人，这是与生俱来的责任。

在市场中，也不要忘了这个初心。家人在哪里，哪里就是家，总是需要房子的。

2）现在的市场对刚需最友好，基本上不可能更友好了。

为了促进房地产市场平稳健康发展，除了让刚需买房，政府还禁止其他投资投机者进入市场。那些有钱的、有条件的、偿还能力强的，都和你不再处于同一赛道。因为他们没有房票，而你有。

这年头，房票（购房资格）比钱值钱。

3）在经济发达的一线城市、核心二线城市买房，长期来看，保值是一定的。至于升值多少，需要看运气、看时机，看你耐不耐得住寂寞。毕竟，上一个上涨周期，也等了至少五年。

买了房子，找到自己的人生方向。它更像是一个盛大的仪式，是对幸福的确认，也是对未来的笃定。

03 | 买房吧，别犹豫

那么，就好好工作，努力奋斗吧。拼尽全力，让自己和家人的生活再上一个台阶。其他的事，无论是宏观经济，还是天下大事，都不要想太多。

是的，很多人都在等市场拐点，可拐点往往不按牌理出牌，很难预测。人生关键处只有几步：生活只是少数黑天鹅事件影响的累积结果。比如，今年谁能想到会爆发全球新冠疫情？

如果你自己没有判断，等着别人给你一个标准答案，那是不可能的。尤其是在信息社会，你总能得到相反的意见。如果思想不坚定，你就无法做任何决定，最后在信息泛滥中走向崩溃。

转眼已是金秋，窗外车水马龙。别想太多，对的事情，做就是了。买房子守护你爱的人，永远是对的，在中国这个繁荣昌盛的上升之路，尤其对。

时间从来不会停歇它的脚步，如果不能奋力前行，你将永远被它抛在身后，唯有争分夺秒，星夜兼程。不要犹豫，赶快去做。