今后几年的新房质量还能相信吗？

今年以来政府供地实行集中制，土拍从一年十几次减为不多于三次，原本以为能起到控地价、控资金、控房价，进而达到调控的效果。却不料房企却认为需求增加，供应减少，于是乎都疯狂了，甚至不赚钱也得把项目拿下！

滨江董事长戚金兴在业绩会上，坦言“努力做到1%-2%的净利润水平”。如此低的利润预期考虑到变数了嘛？

因为新冠疫情，美国大量放水印钱拯救经济。中国在政府强力领导下，控制住了疫情。于是热钱涌入中国，大宗商品纷纷涨价，有些原材料甚至涨价了80%。国家虽然数次出手，使得大宗商品降价明显，但终究还是涨了。接下来的数年内，建房原材料和人工成本大概率还会上涨。那么问题来了，房企拿地时好多地块限制了最高销售价，那么明年或者后年盖好房后销售，以1-2%的利润测算能抗得住大环境下的涨价预期吗？还能保证原来的建筑和装修质量吗？