买房要考虑很多因素,包括配套、地段、房价、环境等等。对于刚需购房者而言,月供就是必须考量的重要因素之一,如果月供多了,必然影响其他生活消费支出,进而影响生活的质量。当然,月供与每个人的工作能力以及稳定性都有很大关系。
看下全国各地人均收入与当地房价的对比,台北竟然这么便宜?第一名不是北京,长沙的幸福感这么高终于找到原因了!
深圳这个年限简直有点太夸张了吧。
最后问一句:“为啥我没找到厦门呢?”谁知道什么原因?
如果不是资金充裕的购房者,一次性投入这么大的一笔支出肯定会影响到正常的生活的,从而造成不小的压力。因此,如果家庭经济实力雄厚,或者个人能力卓越,那可以考虑在上述城市的核心地段买房,那个人压力不是很大,对工作的影响也小,同时房子升值快,当然如果遇上2020年疫情,房价下降的可能性也有,所以长期来看,买房比其他投资方式靠谱。买房看地段是首要也是最核心的因素,它涉及到房子与工作、生活之间的关联性,更重要的是好的地段未来房价会有更高的升值空间。
所以,买房的时候必须考虑月供占个人或家庭月收入的比重。一般而言,月还款额度不超过借款人月均收入的30%-50%,这是一个比较合理与安全的区间。不可否认,这就是为什么一些年轻人不敢买房的原因,因为扣除了月供以外,其他生活类的消费开支要么就是根本不够,要么就是生活过得紧巴巴的,所以一再推迟购房计划。
因此笔者认为,买房切忌盲目,一定要结合自身能力实际。那么,你的月工资收入达到所在城市平均水平了吗?你所在的城市月薪多少可以轻松供养一套房子呢?
不过看到在深圳买房需要122.1年小编真的有点目瞪口呆,如果我去了没买房自己先没了!
页面更新:2024-04-12
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