广州番禺的省级学位房咋就没人接手呢

说说我最近卖房的经历，打算置换，两套换一套。有一套位于番禺市桥老城区的省级学位房，两房70多平方。从2019年打算置换，开始挂牌，挂牌价由贝壳上评估还有中介建议的120万开始，一开始不是很着急就挂着看看，看房的人也不多。那个时候中介还说省级学位房很好卖的。

但是到了2019年底，小孩慢慢长大了，换房的事情就越加迫切，于是降价到110万，看房的人倒是挺多的，但就是没有意向谈的，要么就是杀价杀的太厉害了。就这样到了疫情，2020年。房子还没卖出去，我们也急着换房，于是再降价，降到105万了，也是光看不买，看房的人挺多，也可能跟我的户型有点关系，有一点不方正，中介说很多人都嫌这一点，但是我的单价都已经比方正的同等级的房低了两三千块钱。就这样挂着过了2020年。因为我另外一套没卖，这套也不着急，就先挂着吧。

但是2021年初，我另外一套房子卖掉了，也算是降价卖的，同小区的人都说我卖便宜了。但为了换房没办法呀。这个时候我那套省级学位房，就更加急着出手了。贝壳平台的人说叫我花5000块做好赞好房，就是花钱做推广，增加曝光率，要是三个月没有卖出去，就退我3500块。为了卖房我咬咬牙花了5000块钱做了，价格也降到了98万，中间有一个想花85万买，但总觉得低了心不甘，后来我想通了想卖人家又不买了，到今年6月份过了三个月还是没有卖出去。

唉，大家说说这都怎么回事呀，这么便宜的学位房还是省级学位的，咋就没有人买了。房子除了户型不太方正啥的挺好的呀，采光好，空气对流，离学校幼儿园市场都近，生活都很方便，咋就是没人接手呢？

我的房子