环杭来说-这座一线城市房贷再加息，意味着什么

昨天4月28日，四大国有银行的广州分行调整房贷利率，首套房贷利率调整为最低LPR+75bp(5.4%)，二套房贷最低LPR+95bp(5.6%)，相比本月初各上调10个基点，这已经是广州地区今年以来的第三次调整，本月以来的第二次调整。

业内普遍认为，这一次房贷利率上调，房贷政策收紧，很有可能产生蝴蝶效应，带来一系列楼市的连锁反应。

个人觉得这是一个广州楼市降温的信号，用于降低一下最近市场的热度。毕竟疫情以来，投资大都市房产保值资产的人群越来越多，流入房产的资金流也越来越大。

总的来说，对于广州这次加息，对于刚需可能是适合上车的时机，因为这个时候少了些人跨入房产市场。

如果这发生在杭州会怎么样？那么对于那些投资型房产持有者影响较大，比如萧山科技园等杠杆较大的板块。加了息调高了贷款门槛，购房者便可能会迟疑，面对价格居高不下的杠杆板块便可能不会去选择。

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