环杭来说-羊城之后，这座城市加息跟上

5月6日，深圳建行内部发通知表示将上调首套及二套房房贷利率15BP和35BP，成为深圳首家明确上调房贷利率的银行。

这意味着，全国房贷利率洼地深圳，也开始上调利率了。

具体到房贷层面，深圳房贷利率在北上广深一线城市居于中游。

在2020疫情影响之下，因为各国各地区的不通航，很多人出不去，在海外的置业投资这部分资金用于投入国内房产市场，有些则是因为在货币全球通胀到来之际，寻求资产保值而投入房产市场，这也是导致一线城市房价轮涨的原因。

在今年我国经济已经从疫情中挺了过来，对于国家而言，房地产行业短期拉动经济增长的任务暂时结束，为了避免更大的泡沫出现，适时收紧政策也是必然，用行政手段给全国的楼市降温，也给出时间留出调整空间。

于是各大城市的调控，限购越加严格，很多在大城市的人选择了周边小城市置业，因为大城市首付门槛提高，贷款利率提高，买房付出更多了。导致小城市房价也在涨，但是小城市的产业、人口跟不上，都会导致一个痛点就是将来的流动性差。

在置业投资方面，大方向上还是那点：一线城市和强二线城市仍然是投资的重点。在楼市上想稳中有升，保障收益，便是小城换大城，资产换优，宁愿不买也不买错，记住这些，才能保证在货币放水，政策收紧之下，保障你的资产从中升值。