目前的实际情况是，按照资产来说，很多朋友都是百万富翁。按照存款来说，更多的朋友都是百万"负翁"。

房子的问题，一直以来都受到了朋友们的广泛关注，不管有没有买房，对于房价的变动都很敏感。

已经买了房的朋友，希望自己的楼盘可以“高歌猛进”，这样自己的资产也就水涨船高；而还没有买房的朋友，则希望自己看中的楼盘可以“跌跌不休”，这样自己可以择机入手。

前几天写了一篇关于90后有多少存款的文章，引发了朋友们的热烈讨论，大部分的人都表示自己名下“房贷”压力过大，即使银行卡里有一些余额，实际上还是负债状态。

经过这些天的发酵，总共有500余名网友参与了互动投票，互动投票的结果显示：48%的朋友认为90后有存款，52%的朋友认为90后没有余额，几乎各占一半。

大家每个月的工资，绝大部分都贡献给了房子，自然希望房子可以保值增值，可是现在楼市行情复杂多变，捉摸不透。

那么，十年后我们房子究竟值多少钱呢？

就今年以来的情况来看，国内房价的走势还是比较微妙的，出现了两级反转的局面。

在“房住不炒”的大环境下，虽然一线城市的房价仍然在上涨，但趋势明显放缓，说明政策调控起了作用，买房的客户都是刚需，尤其是疫情以后，越来越多的老百姓觉得房子依旧是必不可少的一部分。

反观北方的一些二线城市，房价却在同比下跌，似乎增长乏力。三四线城市的房价，则跌得更凶了，甚至有些城市的房价，出于种种原因，价格直接腰斩。

这个趋势，回答一下十年后的房子值多少钱这个问题，答案似乎就呼之欲出了。

对于房子在一线城市，配套设施完善的区域，房价肯定还得微微上涨，但注意“微微”这两个词，只能保证你的资产不会大幅缩水，至于想通过房子“暴富”，那就只能想想。

而对于房子在三四线城市的朋友，而且周围是“光杆司令”那种，就有点悬了，一方面要看看未来城市发展会不会选中房子周边，如果纳入规划，最起码可以保证价值不缩水。另一方面还得房地产市场的大环境如何，十年后是不是寒冬。

值得肯定的是，过去的十年，房地产市场年年上涨的势头，在未来的十年，大概率是不会再重演了，房地产市场将会回到一个居住属性的周期当中去。

如果有看过关于房地产市场走势判断的采访，大家肯定对“大涨和大跌都不可能发生”，这句话非常熟悉，这其实也是一种圆滑的说法。

房价大涨和大跌肯定是不太可能会出现，这是大势所趋，也关乎经济的稳定，但实际上保持价格稳定更多的原因，并不是商品本身的属性，而是“看不见的手”在进行干预。

很多大佬都并不看好未来的房地产市场，认为有许多不利因素影响房价，房价如“葱”都有可能。

我认为，十年后房价如“葱”不太可能，因为十年正是我们逐渐“去投机化、去泡沫化”的好时机，但十年后大部分房价会不如今天，大概率会成为不争的事实。

之所以有这种猜测，主要是从这几个方面来分析：

第一，人口因素。

从最新的人口普查的数据来看，我们国家十年后60岁以上的人口将达到3亿，而新生儿人口数却在不断减少。

未来年轻人对于房子的需求，应该会大不如从前了，如果没有能力买新房，只需要把上一代的房产继承下来即可，有些家庭条件比较好的，可能会有好几套房子。

当前我们的房地产市场依旧在扩张，届时房子只会越来越多，而年轻人越来越少，房价上涨的空间十分狭窄。

第二，政策监管。

最近一段时间以来，针对房地产行业，权力机关频繁发出禁令，严查信贷资金流向房地产市场，使得整个市场风声鹤唳。

对于银行来说，监管多且繁杂，贷款额度越来越紧张。对于客户来说，房贷利率上浮更多，等待放款时间越来越久。

在这样的大环境下，还有谁愿意去炒房呢，未来房地产市场将趋于稳健发展。

最后，还是奉劝那些还想炒房的朋友，放弃幻想、回归本源，齐心协力让“房住不炒”的目标加速实现。

（感谢您的关注，期待您的留言和讨论，希望能给您带来帮助！）