碧桂园中央半岛·爱琴海

国际学校旁，约3万㎡海湾公园里的生活大城

约105-176㎡一线海景花园板式洋房

【项目基础信息】

项目位置：海口新埠岛

占地面积：80亩

总建筑面积: 约14.88万㎡

计容建筑面积：约11.75万㎡

容积率：2.20

建筑密度：18.23%

绿地率：40%

车位数：机动车停车位1025（其中地上100个，地下925个），非机动车停车位100个

规划总户数：898

【主力户型】

约105㎡三房两厅

两梯四户

约133㎡四房两厅

两梯四户，南北双阳台

约147㎡四房两厅

两梯两户，南北双阳台，一线海景

约176㎡四房两厅三卫

两梯两户，南北双阳台，一线海景

物业类型：住宅，5#-9#楼带底商商业

土地性质和使用期限：住宅用地，70年产权

（示意效果图）

（示意效果图）

一线海景，最大约百米宽大楼间距，黄金湾区

爱琴海北望琼州海峡，距海边仅百米，是海口市场少有的一线海景项目，整盘约12公里黄金海岸线打造自贸岛上的美好海居生活目的地。3#楼与7#楼、10#楼与5#楼的楼间距超过120米，1#与10#楼之间的楼间距约64米，最大限度的保证了住户景观视野及通风采光。

（鸟瞰效果图）

博实乐海南碧桂园国际学校旁

博实乐教育集团是全球领先的K12教育集团、世界500强企业碧桂园集团战略级优先合作伙伴。集团拥有25年的办学历史和强大的办学实力，从幼儿园到高中，培养世界小公民。博实乐汇聚与培养国内外优质师资，提供让学生全面发展的平台，并取得卓越的成绩，93%的2019届DP、A-Level、AP项目毕业生收到世界前50强大学录取通知，包括牛津大学、剑桥大学、芝加哥大学、加州大学伯克利分校等世界名校。

-丰盛教育配套：2019年新埠岛新控规中政府规划的幼儿园（85个班级）、小学（114个班级）、初中（51个班级）、高中（18个班级）等教育配套。

-3大品牌酒店：法国雅高集团诺富特酒店、星海湾豪生国际酒店及规划中的品牌酒店

-4大商业街：南海旺角、星海湾商业街、迈阿密滨海商业街、滨海商业商业街（规划中），满足衣食住行娱乐购生活需求；

[大品牌省会献礼]

碧桂园世界500强中国地产三强

碧桂园27载匠心筑城，为超1100个城镇带来现代化城市面貌。两度入选《财富》世界500强榜单，被中房网评为中国地产三强，彰显强大实力。碧桂园实力巨献，深耕海南，实现一岛28盘格局，焕新海南岛！

[面向世界的主场] 与海南自贸先行区—江东新区仅一桥之隔

据最新规划江东新区规划建设为中国改革开放试验区的创新区、面向世界的国际金融交易中心、中国（海南）自贸集中展示区，即下一个浦东新区+珠江新城+深圳前海。

[中国人的长岛] 约5500亩半岛大城

全球自贸经济下的美好海居地

碧桂园中央半岛，海口城央独岛规划，约12公里新埠岛纯净海岸线之上，国际规划大师执笔，融湾、江、河、湖、岛、滩、园、林等元素，海上海，岛中岛，江外江，是不可复制的景观综合体，产品涵盖别墅、洋房、公寓、商业、办公、酒店等多种产品。三大跨海大桥直通海口老城区商圈。以城市万象之繁华，融一岛璀璨绽放。

约3万方海湾公园里的大城

呼应江东金融发展

2018年碧桂园进驻新埠岛，全新规划打造科创金融与商旅文创相结合的大四期蓝图。大四期补位江东，将重点发展科创商贸功能，为世界打造下一个城市中心——海上花园总部区。包含了总部、消费、文展、旅游、公寓(含酒店)、教育五类功能，形成了“一心两轴一环”的规模性布局，为商务旅居、休闲娱乐、聚会交流等面向未来的高质素生活空间创造更多的可能性。

（示意效果图）

新埠岛新控规，国际化发展加速度

2019年7月海口市自然资源和规划局公布了新埠岛控制性详细规划（修编），未来规划新埠岛将增加1条环岛干道、2座桥和+4条跨河越江通道，形成与如意岛、海甸岛、中心城一体化路网格局，加强了与中心城和如意岛的联系。

—— 向海而生 未来可期 ——