两个“暂停”代表着海南房价只涨不跌

2.20年6月1日，正式公布《海南自由贸易港建设总体方案》简称《总体方案》，拉开海南自贸港建设大幕。《总体方案》公布一年来，自贸港政策制度体系“四梁八柱”已基本搭建成型。为海南完成自贸易港政策制度体系的初步建立和封关运作筑实基础。

基础打好，获得的效果也是非常的显著的。根据海南官方提供的数据显示，自贸港政策落地实施，吸引了更多的人流、物流资金流向海南汇聚。特别是离岛免税购物新政效应凸显。从2020年7月1日到2021年3月，离岛免税购物金额达336亿元人民币，同比增长241％。

资金流的流入，也让海南成为了投资热土。许多人纷纷加入海南，都想在海南分一杯羹。据海南官方数据透露，2020年海南新设外资15.6万家，同比增长113％，增长速度全国第一。其中外资也是非常的活跃，2020年海南新设外资是1005家，同比去年翻了2倍，实际利用外资30亿美金，翻了1倍。

但是值得注意的是。这15.6万家新增企业里，有超过80％的企业其实是在2020年6月《海南自由贸易港建设总体方案》公布后才立马成立的。企业有了，人必然也不会少。自《总体方案》公布以来。海南引进人才16.8万多人。同比增长425％。钱也有了，人也有了。那么海南的房子是不是也会拥有这么多呢？

大家都知道，海南是中国领土面积最大，土地面积最小的省份。因为四面环海，土地面积是使用一点就少一点。所以2015年开始，海南就对房地产坚持了“两个暂停”，一个是暂批建地，一个是有地的房地产商暂停批建。

我们都知道，房价的要不要涨，是看一个地方的供求关系的。海南地少，人多。房价也跟随着涨了起来。反之而来，人比房子少，那么房价也随之而下降了。