一户一宅如何定义？多少人算一户，多大是一宅？看看今年最新规定

这几年里，农村宅基地的浪费情况比较严重，很多宅基地被用于工厂、农家乐的建造，还有一些农民随意扩大建房面积，一户多宅、随意买卖的情况也比比皆是。为了能更好的管理土地资源，国家加大了宅地上的控制。

其实早在1987年国家就明确执行了一户一宅政策，1999年就下令不准城里人买卖宅基地，2008年要求建房前先拿到建房许可证。可即便是如此，农村“一户多宅”、“卖给城里人”、“住宅占地超标”的情况还是很多。

那么有人问，一户一宅如何理解？多少人算一户？一宅是多大？让我们看看今年的最新规则如何。

一户一宅说白了就是一户家庭只能申请一处宅基地，且其面积不能大于省（区、市）制定的标准。如此来看，一户家庭是不占有2处以上宅基地的。

“一户”其实很好理解，也就是本村集体的常住居民户口，且可享受集体资产红利的家庭。也就是说，一定要满足2个条件，一个是本村户口，一个是可享受集体资产分配。

“一户”有多少家庭成员，是从公安机关所给的户口本来看的，通常3口为一小户，6口以上为以大户，就算是光棍一个人也为一户。还有一些家族，已经传承几代人都没分户，可能户口上就会有一二十个人。

不管户口多少人，一个户口只能申请一处宅基地，至于所申请的宅基地面积多大，其实和户口内人口有一定关系，50㎡是一宅，200㎡也是一宅。

如果家庭人口为3人或以下，那就可以申请到75㎡以下的宅基地；如果家庭人口为4-5人，可申请到120㎡以下的宅基地；如果家庭人口为6口或6口人以上，那最大只能申请150㎡的宅基地。不同地方的规定有所差异，大家需要以当地的政策为准。

那么有人问，面积超标该咋办？现在不少地方收取占用费，不同地方的收取标准有所差别，因此还需要大家自行了解，经济越发达，收取的费用也就越高。

那么如果一户有2个宅基地该咋办？如果是合法拥有，比如说继承、祖上流传的老宅，可以自愿退出，政府会提供一笔补贴。如果没有合法申请，私自进行建造，且老房子没有拆除，那没住人的房子就会被拆除。

2020年年底会完成宅基地的确权工作，如果宅基地并非合法拥有，那是无法确权的，大家一定要注意，可以分户的话尽量分户，这样多出来的宅基地才能合法。