公积金也称住房公积金，是工作单位与在职职工对等缴纳的长期住房储蓄。和五险一样，属于福利待遇的一种，用于减轻员工的购房压力。

公积金贷款买房和商业贷款买房的差别

住房公积金的用途就是保障公民能够承担买房的负担，实现住有所居。随着房价的不断上涨，全款买房成为了遥不可及的事情，所以贷款是买房人的首选，而公积金贷款和商业贷款是差别非常大的，公积金贷款的优势有很多：

1：低利率

公积金贷款利率低一直是最大的优势，现在公积金贷款首套房产，要比商业贷款的利率低2.15%，第二套房产比商业贷款利率低2.37%。

如果贷款买一套70万的房子，贷款时间是30年，那么商业贷款的全部利息约是76万人民币，而公积金贷款的全部利息只有40万，由此可见两种贷款方式的差距。

2：贷款政策优惠

近些年来，贷款的政策一直在不断调整中，但无论怎么调整，依旧是对公积金贷款更友好，尤其是“认房不认贷”这点，更加的人性化。

3：放款速度快

多年来，各大银行商业贷款的房贷额度一直很紧张，导致房贷速度比较慢，等候房款的买房人比比皆是。但这并未影响到公积金贷款的购房者，公积金贷款的房款速度一直非常快，甚至一些地区已经超过了商业贷款。

虽然租房公积金在买房时用处很大，但是对于一些没有购房需求的人们，却毫无用处，白白浪费了一笔钱。于是公积金为了迎合大众的需求，做出了一些调整。

遇到以下几种情况，可以将公积金中的钱取出。

一：租房

租房公积金不仅仅买房能用，在城市中租房也是可以使用的，只要每月的房租超出了公积金缴费人家庭收入的一定比例，就可以按月提取公积金用于支付房租，缓解了在外就业人员的生活压力。

二：新建房或翻修住房

新建房或翻修租房适用于农村的宅基地住房，只要公积金的缴费人有建房或翻修的需求时，就可以申请一次性提取租房公积金，用于支付建房或翻修的费用。

三：装修

买房是一笔不小的数目，但买房后装修也是需要不少钱的，普普通通的需要几万，要求高一点的就需要更贵一些。而如果装修款过高，也是可以申请公积金帮助分担的。

四：加装电梯

从2021年开始，我国已经全面叫停了拆迁，一些老旧的房屋的整改中，包含了加装电梯的项目。而如果住户有加装电梯的需求，是可以申请一次性提取住房公积金的，目前已经有百人办理过住房公积金加装电梯的业务。

五：支付重大疾病报销后的医疗费用

很多人都没想到，住房公积金竟然与看病挂钩了。只要公积金缴费人因为重大疾病住院治疗了，住院费用除了医保的正常报销外，余下的还可以申请公积金来支付医疗费用。但申请的提取金额，是不能超过个人负担的住院费用的，而且申请时间要在出院的一年内，逾期则不能办理。

结语：

据了解，我国缴纳公积金的共有1.5亿人，此次公积金政策的整改，也预示了这1.5亿人“有福”了。你认为2021年的公积金能取现是好事吗？还有哪些需要整改的地方呢？欢迎在评论区留言讨论，如果想了解更多的财经资讯，记得关注我们。

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