2021下半年买不买房？住建部态度明确，购房者要注意两点

市场上有很多人不建议大家买房，甚至把房地产视为“洪水猛兽”，例如曹德旺、董明珠等实体企业家局经常批评房地产行业。当然这也是因为现在的房地产市场的确给经济发展，给购房者带来了很大的压力，所以不少人都认同这种不买房的说法。但问题是，过去的二十多年已经证明了，买房与不买房的人，随着时间推移，差距只会越来越大。那么现在的问题就来了，2021年到底该不该买房呢？

说实话现在的楼市行情下，买房的确需要付出巨大的成本，毕竟现在市场上的房价真的太高了。上海易居房地产研究院给出的数据显示，全国平均房价收入比都达到了9.2。买房不仅需要动用家里的“六个钱包”，还要背上沉重的负债，再加上不断收紧的政策，买房的确会产生很多顾虑。

例如前段时间住建部就表达了自己的态度，因为自从进入到2021年之后，住建部就多次约谈督导各个房价过热的城市。到现在累计已经对13个城市进行了约谈，并且要求这些城市出台政策对过热的楼市行情进行限制。所以在这种态度下，未来市场上的房价肯定会慢慢回归合理。

那么现在的问题就来了，在这种情况下，2021年购房者到底该不该买房呢？对此我的看法的，因为“房住不炒”的国家早就定下了基调，所以未来购房者在买房的时候一定要从居住这个角度出发，只有这样买房才不会亏本。当然具体来看，还有两点需要购房者注意：

第一就是，购房者一定要随时关注楼市动态，因为在巨大的资金压力下，不管是开发商还是炒房者都会降价销售。例如相关机构统计的数据就显示，7月份全国开发商累计有1200亿债务需要偿还。在这么巨大的债务压力下，下半年开发商很有可能会出现降价促销的现象，购房者一定要抓住这波机会。

第二就是，购房者在买房的时候，一定要注意自己的经济实力。虽然接下来一段时间，购房者可能会迎来抄底的机会，但因为房价基础高的原因，所以就算开发商降价，最后还是会付出一大笔成本。如果没有充足的经济实力支撑的话，购房者千万不能随便买房，否则后期承受的生活压力就太大了。