收入永远没有房价涨得快，到底是谁，在推高房价？

这一轮从2016年底开始的调控，几乎可以说是有史以来最严格的调控了，但问题是就算政策再怎么严格，现在来看的话，房价还是保持着上涨趋势。唯一的好消息就是，政策的作用下，房价涨幅出现了明显的收紧，而且未来涨幅还可能会继续收紧。一旦能让房价涨幅抵御居民收入涨幅，那么刚需购房者买房就会变得容易很多。不过可惜的是，在过去的二十多年里，中国的居民的收入永远没有房价涨得快！那么到底是谁在推高我国的房价呢？

如果仅仅只是看供需关系的话，我国的房价绝对不会出现这么大幅度的上涨。毕竟就算每年存在大量进城的人口，但开发商每年盖出来的房子也能瞒住这部分需求，更何况现在来看的话，我国的房子已经明显供应过剩了，更不可能支撑房价上涨。所以现在推高房价的人，无非就是以下几种：

第一种人是开发商。这一轮楼市调控之后，开发商面临的资金压力就在不断加大，甚至还出现了很大一批资金链断裂破产的开发商。所以在这个情况下，只有房价上涨才能让开发商的资金压力缓解，所以开发商当然会想办法推高房价。不过可惜的是，限价政策限制了开发商的这一打算，甚至开发商只能选择降价促销。

第二种人是炒房者。不管是在什么时候，炒房者都是推高房价上涨的主要动力，毕竟对于炒房者来说，只有房价上涨才能带来更大的收益。特别是那些前两年买房的炒房者，本来就已经是高位接盘了，房贷压力巨大，想要赚钱，想要缓解压力，就只能想办法促进房价的上涨。

第三种人是已购房业主。前段时间市场出现了这么一个新闻，就是广州某位业主把单价4万元的房子，以2.8万元的价格卖掉，结果就引来了邻居的举报。这其实就说明大部分业主不希望房价下跌，至少是不希望房价大幅度下跌，毕竟房价的高低已经跟家庭财富紧密地联系在一起了。

这就是为什么明明我国居民的收入每年都在增长，甚至还一度领涨全球，但收入涨幅还是没有房价涨得快的原因。就是因为市场上始终存在一批推高房价的人，让房价一直都呈现一种不正常的上涨状态。那么现在的问题就是，随着国家调控政策的不断深入，未来这些推高房价上涨的人，还能支撑多久呢？