怀来取消限购“一日游”，让环京楼市满怀未来还是怀疑未来？

怀来取消限购“一日游”让环京楼市“满怀未来”还是“怀疑未来”

看到这个文章题目，可能有的网友会问，怀来是哪里，跟环京楼市有什么关系？

怀来是隶属于河北张家口的县城，位于北京西北部，处于北京跟冬奥会举办地张家口崇礼的正中间。与北京市延庆区、昌平区、门头沟区等三个区接壤，属于标准的环京区域。

也正因为是环京楼市中的一员，所以怀来的一举一动也牵动了环京楼市的神经。

7月1日，网络上流传着一份怀来县人民政府《关于废除部分规范性文件的通知》。通知显示，当地废除了2016年制定的《怀来县人民政府关于规范房地产市场秩序的实施意见（试行）》限购政策。

图，怀来取消限购文件

《华夏时报》记者还咨询了怀来县政府和住建局相关人员，均表示该文件属实。

于是，环京楼市震动了，因为只要怀来取消限购的政策落实，那么其他环京区域必然会跟进，只要第一枪打响了，第二枪第三枪就是顺水推舟，取消限购就是环京楼市的“满怀未来”。

可是，万一怀来政策被叫停，那么其他环京区域也就没有了取消限购的可能，“满怀未来”就变成了“怀疑未来”！

可惜，最终官方回应来了，怀来取消限购只是谣传！

环京楼市，太需要一次强刺激了，虽然也有几次坚持“房住不炒”定位下的政策变相刺激，比如前两个月全面落户的政策落地了，但是没掀起任何波浪。

更近一些的就是一周前平谷线地铁又更改了规划，于是让对燕郊楼市“怀疑未来”的人们“满怀未来”，最终发现平谷线地铁原来是从“已经开工”变为了“征求意见”，于是希望越大失望就越大。

更远一些，大厂到通州的厂通大桥也让无数的人“满怀未来”，可是等了十年了，售楼处里面的“已规划”改成了“待规划”,让厂通大桥只能在梦中“满怀未来”。

本次怀来取消限购的一日游行情，相信不是空穴来潮，根本原因就是地方政府对楼市的渴望跟中央政府“房住不炒”决心的矛盾。

怀来新政的一日游，成为今年政府工作报告后第一个被秒杀的地方政策。加上之前的宝鸡、海宁、驻马店、青岛、荆州等城市，众多的地方城市都在试探房住不炒的底线，说明地方政府确实有很多难处，所以，在坚持房住不炒定位的前提下，如何适度松绑就是考验决策层智慧的时候了。

6月23号，新华社就发表文章《整治小产权房考验政府智慧》，这是国家级媒体新华社首次对小产权房的未来出路指出了建设性的看法。6月30日，中央全面深化改革委员会第十四次会议指出“深化农村宅基地制度改革，要积极探索落实宅基地集体所有权、保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权、适度放活宅基地和农民房屋使用权的具体路径和办法。”

显然，小产权房转正已经成为坚持房住不炒定位中的支持房住的一个智慧，剩下的就是哪些不能炒哪些可以炒的政策制定的智慧了。

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