贵港商业“五点一线”格局，未来谁主沉浮？

有人说贵港临街商铺多，也有人说贵港大商场少，总之各人有各人的看法，目前贵港商业格局基本形成了“五点一线”格局，辐射贵港城区近五十万居民的商业消费。

【五点——五大商圈奠定贵港基本商业格局】

五大商圈主要指港南商圈、老城商圈、高铁商圈、新城商圈、城西商圈。其中，有成熟的商圈，也有新兴潜力的商圈，还有萌芽状态的商圈。并且商圈中主要看进驻的商业品牌影响力如何，如新城商圈的万达广场，高铁商圈的吾悦广场等可能对全城都具有较强的辐射力；而城西商圈只是未来预期，目前还未形成实质商圈；老城商圈依托成熟的商业氛围，始终是人气较旺的商圈。

未来，城西商圈将成为中心城区与西江新城的连接点，也将依托城市CBD与大学城融合，是较有潜力的商圈，目前园博园周边房地产开发已成为热点区域，加上大学城陆续开始招生，随着路网的进一步完善，城西商业将大有可为。相对而言，港南商圈目前还没有太大的发展期望，昊业中心城五年前已经搞过动工仪式，至今还是一片空地，随着青云大桥周边的开发，以及江南大桥的即将建设，港南的商业会不会往西转移还未得知。

【一线——中山路成为了贵港重要的商业纽带】

从商业布局上来看，中山路无疑是贵港最重要的商业纽带，串联起贵港多个区域的商业，从南到北分别包括义乌中国小商品城、中山南路商业（南湖商业广场及规划建设的昊业中心城）、建设路商业（港福时代广场、步步高广场、客世界商业广场及建设路、中山路地下商业街）、广场商业（梦之岛百货、维多利亚文化广场）、总部基地商业等。

【代表性商业卖场——五大商业广场+两条地下街+一座小商品城】

（1）五大商业广场主要是指步步高商业广场、万达广场、南湖商业广场、吾悦广场、客世界商业广场五个区域性商业广场。其中前三个已开业多年，后两个预计在今年十月陆续开业。

（2）两条地下街主要是指建设路地下商业街、中山路地下商业街两条地下商业。目前两条地下街均已开业。

（3）一座小商品城是指贵港义乌中国小商品城。目前已启动一期建设，由于项目规模巨大，未来预计需要三到五年时间才初具规模。

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