精装市场回暖迹象凸显，木制部品竞争格局生变

距疫情突发已过去大半载，疫情影响的减缓给了各行业“疗伤”的机会，在政策的护航和各行业企业的努力下，国内经济逐渐走向复苏。作为拉动GDP增长不可或缺的房地产业，其市场发展也开始好转，受大环境的影响，房地产精装修市场规模降幅逐步缩小。据奥维云网（AVC）监测，2020年1-7月，精装修市场新开盘项目1592个，市场规模为134.2万套，同比降幅已收窄至27.1%，市场发展向好。

华东地区为开盘主力，规模占比增至四成以上

随着疫情影响的减小，经济较为发达的地区率先恢复。根据各省市区公布的2020年经济“半年报”，华东地区经济复苏迹象较为显著，除山东和上海外，其他省份上半年经济均实现正增长；从经济总量来看，广东、江苏、山东稳居全国榜单前三位。据奥维云网（AVC）监测，2020年1-7月，地产精装修市场仍以华东地区为主，开盘规模占比高达42.3%；受疫情影响，华南地区规模占比有所下降；华北地区市场表现突出，赶超华南、华中地区；西北、东北地区经济复苏相对缓慢，开盘规模占比小幅下滑。

木制部品仍为高配，各部品竞争形势各异

地产精装修市场中，奥维云网监测的木制部品包括：橱柜、木地板以及户内门。奥维云网（AVC）监测数据显示，2020年1-7月，橱柜配置率为98.5%，木地板配置率为94.4%，户内门配置率为99.5%，均为标配部品。虽然同为标配的木制部品，但其竞争形势却各不相同。

橱柜市场中，2020年1-7月，在品牌商恢复元气过程中，订制份额有所增加，达44.5%。区域来看，华东和西南地区中，欧派、金牌居TOP2；华南地区中，欧派、索菲亚份额较高；在华中地区，志邦、欧派居前两位；西北地区市场中，优菲、现代筑美家居份额较高。各头部品牌商区域竞争优势较为明显，区域扩张空间较大。

木地板市场中，订制份额相对较低，近三年均在20%左右。2018-2020年1-7月，木地板品牌集中度逐年下降，品牌商工程市场竞争加剧。其中头部品牌商竞争较为激烈，2020年1-7月，圣象、大自然稳居TOP2，份额同比小幅下滑，世友、德尔等品牌紧随其后，份额占比有所提高。

户内门市场中，受限于房型的不同，订制份额占比最高，近三年均在五成以上。2020年1-7月，以江山欧派、千川为主的户内门头部品牌商市场表现较好，TOP5品牌份额同比均有不同程度上升，整体市场品牌集中度较去年有所提高，其他品牌商市场份额受到一定程度挤压。

根据国家统计局数据显示，截止到2020年6月，商品房销售面积及销售额下降幅度正逐渐收窄，商品房整体需求呈现逐步回升态势，下半年房地产及精装修市场走势向好。奥维云网（AVC）预计2020年全年精装修新开盘规模将达到300万套，橱柜和户内门2020年全年规模将基本与整体精装修市场持平，木地板规模将在280万套左右，而部品商将如何布局以占据更多市场，我们拭目以待。