十倍牛股大PK——海南房产VS贵州茅台

对于茅台，我们再熟悉不过了，话不多说，直接上图。

过去十年贵州茅台年k线图

从k线图可知，十年间，茅台股价从每股200涨到了2000多，十倍的涨幅堪比很多城市的房价涨幅。

那么海南房地产能否成为接下来的十倍牛股呢？答案是肯定的，。

1、首先，从中美两国的核心资产切入，做出分析。

中国和美国的经济本质不一样，但是对于核心资产的内在逻辑和规律是一样的。

美国的经济金融化，核心资产大多集中在股市，所以股市可以十年长牛，因为从上到下都不让它跌。中国的核心资产大多集中在房地产，经济和土地关联（从最近大中城市土拍可以看出，土地对于政府的重要性）。从一个家庭的角度来讲，掏空六个钱包买一套一线城市的房子是许多家庭的现状。在中国，无论是个人还是国家，房产都占据了重要的地位，所以中国热门城市核心地段的房价不敢跌。

2、其次，看几组海南的数据，海南岛面积3.39万平方公里，仅为广东省1/5的面积。但是承载了中国3亿中产阶层养老度假的需求。陆地面积有限，住宅用地又被严格限制，此等稀缺程度堪比茅台，价格的上涨是必然的。如果政府一直不供应土地，海口房价将来涨到多少都有人抢。

今年3月，海南开发投资各项指标首次强于全国平均水平，房地产的涨幅更是达到了惊人的11%，远超全国平均水平，

3、最后，政策方面，海南自贸港的建设必然给海南带来无尽的政策倾斜，这种巨大的利好可以参考深圳的发展（在政策优势的带动下，从一个小渔村成长为国际化大都市）。

所以，现在海南的房子就好比十年前的贵州茅台，十倍牛股等你来。