冷静看待房企降价

两年前的楼盘，早期预售价格买房的可能损失惨重，按照今年房地产行情，各种打折优惠降价等使得今年房价更实惠。两年前买房价格肯定贵不少，而和今年房价比，两年前买的房子要比今年买的房子多花几十万。如果两年前是一平米13000，今年打八折就只卖到 10400，一平米相差2600元，一套房子一百平米就是260000。所以早期买房的损失最惨重。

现在买房到以后还会不会降价，这个说不准，今年楼市调控政策严密，银行贷款收紧。房子不好卖开发商必定有更多的销售优惠，楼市调控越严密房价波动指数就越大。房子是开发商的，他们什么价位卖房是他们的自由，就是他们不要钱把房子白送出去也是他们的自由。买房就得遵循房子契约精神，买卖双方都是自愿交易。

这两年买房后后悔的人很多。但后悔药市场上没有卖的，只有买房时谨慎，看自己是不是真的到了不买房不行的地步。刚需买房房子到什么价位都没有后悔的，因为你买房是住的，房价涨你也不会卖出去，房价下跌对你也没有多大影响。

房价波动大，买房投资需要谨慎。切实贯彻房住不炒的政策和宗旨，避免炒房后悔现象。