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农村合作建房证来了

全国第一证，在河北省承德市滦平县正式落地了。这个全国第一证指的是城乡居民合作建房证，这有着重要的意义，打破了宅基地原有的局限，因为我们知道自从1999年，我国对于宅基地明确规定，禁止城里人买卖宅基地。

而这次河北第一次下发了城乡居民合作建房证，有人也表示这相当于变相解除了宅基地的“买卖”。农村的居民所拥有的土地是比较多的，因此原先的时候，农村关于宅基地存在的乱象也比较多，很多居民乱搭乱建的情况也存在。

如今我国加强了对于宅基地的管理，甚至推出了“一户一宅”，就是为了避免耕地资源的浪费。同时也表明，城里人不能买卖宅基地，明确指出对于土地农民只有使用权，而没有买卖的权利。

不过对于农村来说，本身建设就比较落后，除了一些生态环境比较好的，还会吸引城里人想要入驻。但是如果宅基地无法购买，对于外来人来说，也就没有居住的地方。其实这对于农村的发展并不利，农村的发展也正是因为太过局限了。

交通不方便，没有外来人口，制造业、工业几乎为零，那么又如何发展下去。如今在大城市生活，面临着高压力，快节奏的生活，不少的城里人开始也想要田园的生活，不过居住是一个问题。因此后面民宿、农家乐、采摘园也开始盛行了，这也足以说明农村也具备一定的优势，是有市场的。

随着河北的农村合作建房证来了，这也意味着城里人可到农村建房，那么外来人口的入驻，对于农村的发展来说，可能有着积极的意义，比如外来人进入农村兴办工厂等，不仅提供了工作岗位也提升了经济的增长。

这3类宅基地最值钱

随着农村合作建房证的来临，农村的土地也开始变得吃香了。不过并不是所有的土地都值钱，这三类宅基地是最值钱的。

第一，距离城区比较近的宅基地。发展离不开地理位置，距离城区比较近的宅基地将更加值钱，一方面是交通比较便利，那么另外一方面就是这边的发展相对来说也比较好，居住人口也比较多。

比方说曾经的香河县，原本房价并不高，但是因为临近北京，房价也节节高升，只是后面因为限购令的下发，房价这才下降了。

第二，马路边的宅基地。虽然现在农村的发展越来越好了，交通也非常的便利。但是有些农村居民并没有在马路边，每次的出行也造成了不便。

那么那些在马路边上的房子，一方面交通便利了，还有一方面就是发展也比较好，要知道很多店面都是开在马路边，而不是偏僻的地方。

第三，生态环境好的宅基地。很多农村风景宜人，或者有一些特色的乡村随着后面不断的发展，还会成为一个景区。 很多人去农村就是去感受不一样的田园风光，如果只是普通的农村，并没有很多人愿意在那边生活。

那么如果有古色古香的农村，或者是有其他比较有特色的农村，都很受欢迎。如今农村的合作建房来了，相信也有不少城里人愿意到农村建房。这样对于农村的发展也是有利的，也避免土地资源的浪费。

写在最后

如今城里人可到农村合作建房了，原先的局限已经被打开了。对于想要往农村寻求发展的人来说，有福了。现在城市的房价以及消费水平都非常的高，并且也逐渐饱和了，而农村正好比较空白，加上可以合作建房，也有了保障。

那么以上三类宅基地是比较值钱的，你又是否身在其中，看来农村又要迎来新的变化。