农村住房升级，农民是用大价钱换成贬值资产

来源：财经宋建文

现在农村人盖房子确实比以前更热衷，因为我本身就是农村人出身，回乡的时候看到很多人都在盖房子，有些盖了之后也不一定住，但是大家都盖得热火朝天，你看我在盖，我看你在盖，大家都在忙活着盖房子，为什么会出现这种农村盖房热潮呢？

这主要有三方面的原因：

第一，有些盖房子是为了拿拆迁款，我有几个同学就是这样的情况，其实他们本身在村子里有自己的房子住，但是因为自家有几块地是在公路边，由于当地政府投资修建高速，就会征地，征地就会有补偿，有些人要么就会赶紧把地里种满庄稼，而有些则赶紧抢时间盖房子。

这些房子就不是盖来住的，有些就只是挖了个地基，有些就是修到一半高就停住了，这些房子的目的并不是为了自己住，而是为了证明这块地已经修了房子，征收后拆迁，可以拿到更高的拆迁款，当然也有些房子起到一半，后来没征收的，那就白修了，自己认赔。

第二，修房子为了改善自己住房条件，在农村一般都有一个情况，就是父母生几个孩子，长大后要分家，如果起的是三间的话，两兄弟分家的话左右偏房各一间，中间堂屋为公用，老人一般住堂屋的一半，如果孩子多的，分不均匀还会造成大打出手。

说实话，一个大家庭挤在一起其实并不好受，经常会产生一些摩擦纠纷，所以不少人现在自己有一定的能力之后，都会自己在村里买块地重新盖一套自己的房子，然后搬到新屋里去，老房子就留给老人们自己打理了，这些新房子主要是为了改善居住条件而盖。

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第三，为了炫耀，其实农村人更爱面子，虽然说大多数农村人的收入不高，但攀比的心态并不亚于城市人，比如我有些小学同学在外面打工，过年的时候回家，每个的拿出来的烟都是高档的，其实平时并不敢抽这些高档烟，就是为了充个门面，拿个面子。

同样的，很多农村人有钱后，就喜欢回乡里盖大房子证明自己，我有一个亲戚，几十年前就已经离开农村了，在昆明那边做事情，这些年赚了不少钱，然后回到农村老家买了块地，花了200万自己盖了一栋别墅，鱼墉、园林、冰亭一应俱全，但是他平时候也没回农村住，一个月也就开车回去一趟，但是倍儿有面子。

正是多方面的原因，使得现在农村人比较热衷于盖房子，他们盖房子和城里人投资买房子纯粹为了升值赚钱的心理是不一样的，所以不能简单地用房价的涨跌去衡量，更多体现的是不同的诉求。