关注东莞房地产新政，和昌集团打造品质人居引关注

近日，东莞市住建局官网发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，正式出台房地产调控新政“莞八条”。那么此次发布的“莞八条”中提到了哪些与购房者息息相关的调控新规呢？准备在东莞买房的置业者不妨详细了解一下！

“莞八条”的大部分内容，主要是从需求侧进行调控，通过购房资格、资金成本、限售时间等维度，让有意愿购房的适龄群体推迟购房时间，推动去房地产泡沫。比如严格购地主体资格审查，非房地产开发企业不得参加住宅用地竞买；法拍房纳入限购；暂停向个体工商户销售商品住房；社保造假五年不能买房；严格审核购房人首付资金来源。以及，将个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年；对意向购房人数超出上市房源套数一定比例的楼盘实行公证摇号选房、积分排序选房等制度。

近年来，东莞楼市表现向好，成交价格也随之水涨船高，2021年上半年东莞一手住宅均价为2.71万元/㎡，同比上涨18.9%。二手房方面，与一手住宅市场的稳步上涨相比，二手房市场降温明显，艰难前行。作为业内先行者，和昌集团一直致力于推动房地产市场的高质量发展，为置业者提供更多优质选择，旗下东莞中央园著项目就是代表之作，在东莞颇具口碑。

东莞中央园著处于深圳北黄江大道旁，紧邻地铁1号线黄江北站（在建中），地铁开通后，三站即可通达深圳，畅享莞深双城生活；项目500米即可到达天虹、沃尔玛；在整座城市的繁华中，坐拥中央公园，独享社区园林配套，投资自住两相宜。除此之外，和昌集团深谙当代人的教育诉求，因此在教育资源上，东莞中央园著把优质教育资源送到家门口，让孩子上学不需远行。

一直以来，和昌集团坚持精工匠造人居典范的理念，在项目的建筑过程中，融入众多优秀的施工技法，从结构主体到抹灰工艺再到精装修工艺都用尽心思，只为呈现更好的居住体验。进入2021年，和昌集团加大力度在注重从业人员整体素质提升上做工作，通过加强行业自律、提高从业人员服务水平。东莞中央园著引入万科物业为业主的财富保驾护航；社区引进智能化系统，云对讲、智能安防、数字监控系统等科技装置，带来智能化小区居住体验。

产品品质是企业持续发展的根本动力，和昌集团坚持创新引领，聚焦产品品质落地打造更多的标杆作品，构筑以东莞中央园著为代表的人居项目，助力城市深耕和高质量发展，为美好生活创造价值，引领人居迭代，满足置业者对高层次人文居所的向往与追求。