房价不能上涨，更不能下跌？不降价联盟保得了一时，终究会瓦解的

曾经大涨，百姓买不起，开始说房价不能上涨了。如今买的人少了，就开始限跌了？既然定位为商品房，商品有涨有跌很正常。现在搞得看不懂，房价不能上涨，更不能下跌？涨价得时候控房价，落价得时候坚决阻止落价？

怪了，怎么就不能跌了？既然是商品，就要遵循市场规律。哪有什么商品，从古到今只涨不跌的。涨的时候翻倍涨，跌个几百上千的都在吆喝。限跌令一出，说明真的下跌了，而且很严重。所以，只会跌得更重，更加没有人买。

不让下跌，还不是怕崩盘！跌了之后，会逼迫各种物价下降。开发商也没钱了，得回笼资金，这么贵的价格怎么回笼？大家受疫情影响，都不太愿意乱花钱了。跌了也没人要 ，不跌更没人要 ，现在的人都很理智。

只能说明一点，泡沫非常严重。戳破一个就会产生连锁反应，连续崩盘，所以你们懂得。限跌的意思就是开始跌了，而且可能撑不住了。这时候，专家又要登场了，如果房价下跌太多，将会带来人心焦躁，恐惧症复发，生活绝望，后患无穷。

想买房的人早就买了，现在买房的要么改善性住房，要么投资性买房。有钱人永远是少数，谁爱买谁买。越降越没人买，越没人买越降。因为大家都在观望，想着能再降一点，都在等。降价是必然的，房子太多了，房产老大都都扛不住了，小房企早就跳墙了。

网友张志红说：真搞笑，商品房，却只能涨不能跌。跌了，就是“扰乱市场秩序”？如果只有降价才卖得出去，那就证明，这就是“市场价”。卖不动还不让降价卖，难道让房企自行破产，然后形成大片烂尾楼？别再幻想了，房企形成的不降价联盟保得了一时，终究会瓦解的。限跌也没用，市场不以人为意志转移的。

小县城的房子价都在7000至8000，甚至更高。大家评论下，这种发展正常吗？高位等死，不如低价回笼资金自救！这是市场规律，谁也改变不了！房地产最大的问题是量价齐跌，或者量价齐涨，合理的市场应该降价，可以起到提升销量的效果。

很多人不明白，新房价格是地价决定的，二手房价格是由新房决定的！不管新房还是二手房，涨跌都是由预期决定的！限得了今天，限不了明天。现在是房地产是有序下降的时代，但是大城市的房产还是有序上涨，这就是往后一段时间房产的现状。

不降价，银行的利息吃饱了，而房地产商却被拖垮了。房子完全供大于求，为什么还不让降价销售，这也等于把房企推上断头台。慢慢降是对的，防止房地产行业瞬间崩盘，慢慢平稳落地总比坠机强。看看吧，看谁能坚持到底？

除非刚需，现在真的不是买楼的时候，都不买，看看谁能撑到最后？！

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