国家此前为了调控房价以及打击炒房行为，一直都对外界宣称将要征收房产税。但是这项政策一直都没有被落实到位，主要原因就是如果征收房产税将会给那些名下拥有多套房子的人带来极大的压力。所以这项政策暂时被搁置了，但是二手房的炒房现象依然存在着，国家为了打击这种现象的频繁发生，于是最近又推出了一个新的房产征收政策那就是“房东税”。

▲房产税图片

“房东税”先来了

房产税早在今年上半年的时候就扬言要开始试行，然而21年都快过去了也没听到一点的风吹草动，看来房产税的落实过程中一定会遇到很大的麻烦，房产税政策还需要做进一步的调整才一再延迟的。

▲多处房产将征收房产税

那些拥有多处房产的人本以为可以松口气了，哪想到国家居然先推出了“房东税”。关于房东税的具体征收内容大概是以下几点:其一，本人对于出租房屋所使用的成本没有任何预估的话，那么就应该按照房东开给租客的租金5%到10%左右进行房东税征收。

其二，如果个人把自己名下的房屋出租给他人用作个人居住的，国家将会按照房东收取租客租金的10%左右进行征收。

其三，如果房屋出租出去以后，租客没有用作居住而是用作商用，那么房东应该第一时间备案，并且应该把所得租金的20%作为房东税的征收。

说实话房东税的征收让很多以出租房屋为生的人不得不考虑把房子直接卖掉，如果按照这样征收下来自己的利润空间将会大打折扣，很有可能会出现大量房屋被抛售的现象出现。

目前已经有3个地区开始实行

为了积极响应国家的号召，目前河北，湖南以及云南等地已经率先开始了房东税的征收，不仅如此对于拥有多处房产的人很有可能会进行超额征收，用来控制这些人的收入。很多人开始预测，征收房东税很有可能会引起大量的房东抛售房屋的行为，那么这种现象产生的可能性到底有多大呢？

​规矩是死的人是活的！

​如果真的按照国家这种征收房东税的方式来征收，那么肯定会有一大部分的房东会因为房东税吃不消的问题而选择把房子卖掉，从而对于房价的下降也是有很多帮助的。但是也有人理性分析了这一方法的不可行性。

首先我国的房东与租户的数量庞大，一时之间全部把这些人找出来再查清楚他们的合作方式，最后再按照标准索要房东税，这种操作方法其实是非常困难的。其次，如果房东受到的租金受到了房东税的压缩，那么这多出的一部分钱很有可能会通过涨房租的形式而重新落到租户的手里。

如果真的房东税到最后都成为了房东涨价的借口，那么我觉得房东税很有可能像房产税一样无法得到彻底的落实。但是不可否认的是，国家的出发点都是站在人民的角度思考问题，目前的这种做法呢，肯定也是国家深思熟虑后而做出的决定。作为一名中国公民我们更应该相信我们的政府，我们的祖国可以带着我们走向更加美好的明天。