很多朋友在看房的阶段，一定看过开发商提供的样板房，也遇到过开发商抛售样板间的情况，一些人认为这是捡漏，一定要买样板房，也有一些人认为买样板间都是交智商税，以后的问题太大了，划算的那么点价格根本算不了什么。今天就来讲一讲，样板间到底值不值得买呢？

样板房有哪些优势？

一：需要展示实力与工艺

样板房其实最主要的功能就是展示，一个楼盘中，一般会有一到三套样板房，会做成不同风格，一来是展示装修公司的工艺和实力，二来也是满足看房顾客的眼球，毕竟爱美之心，人皆有之。所以样板房的装修，用料是尽善尽美的，在外观上只要你喜欢，那装修风格和软装搭配上就没什么问题。

而且你看过的样板间，要是想复制在自己的房子里，很有可能货不对板。请人设计又是一笔钱。

二：价格优惠，尤其是到了售房后期

样板房一直都是备受争议的，因为并不是每一个人都愿意购买样板房的。这个就像手机店里的展示机，每天放在那里，供顾客们体验，最后卖家也会标注出那个是展示机，价格便宜的不是一星半点。但是样板房和手机相比，并不存在那样的损耗，手机每天供人体验，时间长了之后运行速度、电池消耗的损耗都是不可逆的，但是房子并不存在，一般看房客都是上门看，量量尺寸，最多摸摸这里，坐坐那里，这一点小的损耗其实相比之下还是小了不少。

最多也就是弄脏布艺，踩脏地板，如果说是要到损坏的程度，那还不太可能，除非故意搞破坏，但这种情况一般都是要赔偿的。

三：比较环保

为什么这么说呢？因为一般样板房都是留在最后出售的，但是装修出来的时间很早了，很多情况都是装好一两年，最后才将样板房卖出，所以充分的晾了这么久，环保性还是比新装修出来的好很多的。

四：省事省时

买样板房省钱是肯定的，也很节省装修时需要跑市场买材料的时间，这样一来二去，剩下的可不只是装修的费用，还有大量的时间和精力。

样板房有哪些缺点呢？

一：用料考究，工艺却无从考证

样板房你看到的全部都是明面上的东西，就是说隐蔽工程你看不到，只能是销售说什么你就听什么的，隐蔽工程无从考证也无从验证。尤其是管道、电路、水路、防水，这些东西非常重要。

我认为这些是比软装、设计风格之类更加重要的东西，比较的核心因素我认为是成本。软装、电器、家具等等，都是可以控制成本的，即使坏了还可以找商家保修或者是买新的，成本并不高。但是隐蔽工程因为没做好而需要重做的话，那么不仅要砸开地重装，还有好一阵子无法住家里，就算是可以住，每天面对“断壁残垣”，或者是“水帘洞”，没人会开心的。

二：别被自己的眼睛骗了

这里主要是说三个方面，第一是灯光，光线是非常重要的问题，在暖光、亮光下格外好看、通透是一定的，样板房的灯，瓦数一般都比较大，才能营造出更好的视觉感受。而我们平时家用，很多情况是不用瓦数这么大的照明工具的。要是选择话，记得关了灯看看采光到底怎么样。

第二是尺寸，因为不用尺子量的话，我们肉眼并不能看出来具体到公分的差距，比如为了凸显主卧空间的大，把所有家具的尺寸都缩个水，整体看起来相得益彰，但并看不出来其实小了一圈。比如衣柜厚度至少要达到45公分，样板房可能并不能达到，只有30几公分而已。

第三是整齐干净。这一点怎么理解呢，就是没有电线，没有接线板这些东西，但是这些日常生活中一定用得到，所以样板房看上去非常的美观大气，就是因为没有这些看起来很凌乱的东西影响我们的视觉，所以在选择的时候，请不要被美貌和低价冲昏头脑。

三：强扩空间

一些样板房确实会存在这种情况，就是强行扩充空间，比如将一些墙体拆除换成玻璃，做开放式厨房，打通阳台与客厅，或者阳台与卧室，让整体看起来更加通透，空间感也更立体，但是这些并不是我们一定都用得到的。就比如开放式厨房，中餐厨我个人并不建议做开放式厨房，西餐厨倒是可以。

四：心理作用

很多人是打心里觉得样板间就是不好，别人用过的自己肯定不会买。不过确实这是别人经常要来看的样板间，但是并没有那么多的损坏，其实对于预算有限的人来讲，买样板间是一个非常划算的选择，

样板房其实有优点也有缺点，但是我们如果要购买的话，验房的时候需要检查什么呢？

其实样板房的验房与精装房的验房是类似的，之前的文章我们也写到过精装房如何验房。要从这几个方面去看，家具尺寸，家具品牌货号，乳胶漆的品牌货号，一定要注意货要对版，卫生间的闭水试验，瓷砖有没有空鼓，门窗框是否紧实，地板有无起翘，线路具体如何走的，问清楚才方便自己日后整改。有了问题维修也好，压价也好。买精装房的那人那么多，到底是智商税还是真的省？精装房如何验房

不过最省事就是请专业的验房师来验，就看大家的选择了。你会选择购买样板房吗？