关于租房和买房的一些看法

笔者在广州经历了租房和买房两个阶段，过着普普通通、柴米油盐、上班下班的生活。对于租房和买房有一些切身体会。

男生刚来陌生城市工作，无论与亲戚朋友合住，还是自已租房，最终都必须走向独立。单身期间租房最好还是选择城中村，只要不影响通勤上下班，经济实惠，尽量靠近地铁或公交站是首选。在租房这个阶段，完成人生中必要的积累。其实住在离地铁步行十几二十分钟的位置，也是可以接受的，权当是每日的热身锻炼了[呲牙]。

脱单后，不管是租房还是买房，必须离开城中村。家庭的生活，周边环境很重要，特别是安全保障方面，小区比城中村强太多。有人可能会说城中村比小区便宜几百，但对比一个家庭水电费用支出，其实贵不到哪去，更何况出于对家中妻儿安全保障，还是值得的。在城中村，一个家庭夏天的水电费支出，有时挺吓人的[捂脸]。

买房的选择——量力而行，留有积余，再图发展。一般情况下，选择带小区的，不考虑独栋的。你会发现，节假日和傍晚带小孩到小区溜达实在太重要了。笔者当时买的是市区旧小区步梯楼，胜在经济实惠，管理费便宜，房贷压力小，环境安静舒适，加上旧小区配套完善，夫妻上班孩子上学两不误。当然，如果能在市区买小区电梯楼，那就更好了[呲牙]！需要注意的是，在买房这个阶段，任何嫌旧嫌偏嫌这嫌那的建议都是善意的，你要考虑的问题有两个：一是房贷压力不能太大，以免影响全家生活，埋下隐患；二是上班通勤时间是否适中和孩子上学是否便利。满足这两个条件，而楼龄又不超过30年的，建议果断出手。

以上一家之言，不足之处望条友们海涵！