建造师执业资格考试案例知识点总结之建筑工程项目施工管理

1.可以不进行招标的情况？

（1）需要采用不可替代的专利或者专有技术；

（2）采购人依法能够自行建设、生产或者提供；

（3）已通过招标方式选定的特许经营项目投 资人依法能够自行建设、生产或者提供；

（4）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将 影 项施工或者功能配套要求；

（5）国家规定的其他特殊情形。

2.招标条件？

（1）招标人已经依法成立；

（2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；

（3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；

（4）有相应资金或资金来源已经落实；

（5）有招标所需的设计图纸及技术资料。

3.招标程序？

招标准备、招标实施、开标定标。

4.投标主要程序？

1）研究并决策是否参加工程项目投标；

2）报名参加投标；

3）按照要求填报资格预审书；

4）领取招标文件；

5）研究招标文件；

6）调查投标环境；

7）按照招标文件要求编制投标文件；

8）投送招标文件；

9）参加开标会议；

10）订立施工合同。

5.分包工程可以顺延的情况？

1）承包人根据总包合同从工程师处获得与分包合同相关的竣工时间延长；

2）承包人未按本合同专用条款的约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地；

3）承包人未按约定日期支付工程预付款、进度款，致使分包工程施工不能正常进行；

4）项目经理未按分包合同约定提供所需的指令、批准或所发出的指令错误，致使分包工程 施工不能正常进行；

5）非分包人原因的分包工程范围内的工程变更及工程量增加；

6）不可抗力的原因；

7）本合同专用条款中约定的或项目经理同意工期顺延的其他情况。 分包人应在上述约定情况发生后14d内，就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。承包人在收到报告后14d内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

6.合同变更程序？

①提出合同变更申请。

②报项目经理审查、批准。必要时，经企业合同管理部门负责人签认，重大的合同变更须报企业负责人签认。

③经业主签认，形成书面文件。

④组织实施。

7.变更估价程序？

承包人应在收到变更指示后14天内，向监理人提交变更估价申请。监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后7天内审查完毕并报送发包人，监理人对变更估价申请有异议，通知承包人修改后重新提交。发包人应在承包人提交变更估价申请后14天内审批完毕。发包人逾期未完成审批或未提出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请。因变更引起的价格调整应计入最近一期的进度款中支付。

8.索赔成立的条件？

①工期索赔：非施工方原因、超过总时差

②费用索赔：非施工方原因、非不可抗力

9.单位工程施工组织设计的基本内容？

（1）编制依据；

（2）工程概况；

（3）施工部署；

（4）施工进度计划；

（5）施工准备与资源配置计划；

（6）主要施工方法；

（7）施工现场平面布置；

（8）主要施工管理计划等。

10.单位工程施工组织设计编制、审批和交底？

（1）单位工程施工组织设计编制与审批:单位工程施工组织设计由项目负责人主持编制，项目经理部全体管理人员参加，施工单位主管部门审核，施工单位技术负责人或其授权的技术人员审批。

（2）单位工程施工组织设计经施工单位技术负责人或其授权人审批后，应在工程开工前由施工单位项目负责人组织，对项目部全体管理人员及主要分包单位逐级进行交底并做好交底记录。

11.施工现场动火审批程序？

（1）一级动火作业由项目负责人组织编制防火安全技术方案，填写动火申请表，报企业安全管理部门审查批准后，方可动火。

（2）二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施，填写动火申请表，报项目安全管理部门和项目负责人审查批准后，方可动火。

（3）三级动火作业由所在班组填写动火申请表，经项目责任工程师和项目安全管理部门审查批准后，方可动火。

（4）动火证当日有效，如动火地点发生变化，则需重新办理动火审批手续。

12.五牌一图？

工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌、 施工现场总平面图。

13.文明施工要求？

1）现场必须实施封闭管理，现场出人口应设大门和保安值班室，大门或门头设置企业名称和企业标识，车辆和人员出入口应分设，车辆出人口应设置车辆冲洗设施；进入施工现场的出入口应设置闸机，建立完善的保安值班管理制度，严禁非施工人员任意进出；

2）场地四周必须采用封闭围挡，围挡要坚固、稳定、整洁、美观，并沿场地四周连续设置。一般路段的围挡高度不得低于1.8m，市区主要路段的围挡高度不得低于2.5m。

3）在建工程内、伙房、库房不得兼做宿舍。

4）宿舍床铺不得超过2层，通道宽度不得小于0.9m。宿舍室内净高不得小于2.5m，住宿人员人均面积不得小于2.5 ㎡，且每间宿舍居住人员不得超过16人。

5）临时用房选址考虑因素：施工安全要求、消防安全要求、不妨碍施工、国家有关规定。

6）现场应设置畅通的排水沟渠系统，泥浆和污水未经处理不得直接排放。施工场地应硬化处理。

7）高层建筑要设置专用的消防水源和消防立管，每层留设消防水源接口。

14.施工现场临时用水管理要点？

①现场临时用水包括生产用水、机械用水、生活用水和消防用水。

②消防用水一般利用城市或建设单位的永久消防设施。如自行设计，消防干管直径应不小于100mm，消火栓处昼夜要有明显标志，配备足够的水龙带，周围3m内不准存放物品。

③高度超过24m的建筑工程，应安装临时消防竖管，管径不得小于 75mm，严禁消防竖管作为施工用水管线。

15.材料进场质量控制原则和基本规定？

①对于项目采购的物资，业主的验证不能代替项目对所采购物资的质量责任，而业主采购的物资，项目的验证也不能取代业主对其采购物资的质量责任。

②建筑工程施工现场检测试验的组织管理和实施应由施工单位负责。当建筑工程实行施工总承包时，可由总承包单位负责整体组织管理和实施，分包单位按合同确定的施工范围各负其责。

16.地基和基础工程验收？

地基基础分项工程、分部（子分部）工程质量的验收，均应在施工单位自检合格的基础上进行。 施工单位确认自检合格后提出工程验收申请，由总监理工程师或建设单位项目负责人组织勘察、设计 单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和有关规范规定进行验收。

17.钢筋混凝土结构模板要求？

①立柱接长严禁搭接，必须采用对接扣件连接，相邻两立柱的对接接头不得在同步内，且对接接头沿竖向错开的距离不宜小于500mm。

②立杆底部宜设置垫板，在立杆底部的水平方向上应按纵下横上的次序设置扫地杆。

③满堂支撑架的可调底座、可调托撑螺杆伸出长度不宜超过300mm，插入立杆内的长度不得小于150mm。

④立杆的纵、横向间距应满足设计要求，立杆的步距不应大于 1.8m；顶层立杆步距应适当减小，且不应大于 1.5m；

⑤底模及其支架拆除时，同条件养护试块的抗压强度应符合设计要求；设计无要求时，应符合规范要求。

⑥模板及其支架的拆除时间和顺序必须按施工技术方案确定的顺序进行，一般是后支的先拆，先支的后拆；先拆非承重部分，后拆承重部分。

⑦对于后张预应力混凝土结构构件，侧模宜在预应力张拉前拆除；底模支架不应在结构构件建立预应力前拆除。

18.一般脚手架验收程序？

脚手架的内部检查与验收应由项目经理组织，项目施工、技术、安全、作业班组负责人等有关人员参加，按照技术规范、施工方案、技术交底等有关技术文件，当脚手架分段搭设、分段使用时应进行分段验收，在确认符合要求后，方可投入使用。

19.脚手架及其地基基础应检查和验收的阶段？

①基础完工后，脚手架搭设前；

②每搭设完 6～8m 高度后；

③作业层上施加荷载前；

④达到设计高度后；

⑤遇有六级及以上大风或大雨后；

⑥冻结地区解冻后；

⑦停用超过一个月的，在重新投入使用之前。

20.模板立杆要求？

①立柱底部应设置木垫板，禁止使用砖及脆性材料铺垫。当支承在地基上时，应验算地基土的承载力。

②立柱接长严禁搭接，必须采用对接扣件连接，相邻两立柱的对接接头不得在同步内，且对接接头沿竖向错开的距离不宜小于500mm。严禁将上段的钢管立柱与下段钢管立柱错开固定在水平拉杆上。

③为保证立柱的整体稳定，在安装立柱的同时，应加设水平拉结和剪刀撑。

21.模板水平拉杆要求？

①当层高在 8～20m 时，在最顶步距两水平拉杆中间应加设一道水平拉杆；

②当层高大于 20m 时，在最顶两步距水平拉杆中间应分别增加一道水平拉杆。

③所有水平拉杆的端部均应与四周建筑物顶紧顶牢。无处可顶时，应于水平拉杆端部和中部沿竖向设置连续式剪刀撑。满堂支撑架搭设高度不宜超过 30m。

22.洞口防护措施？

2.5～25cm；50～150cm：有固定措施的盖25～50cm：设置一层以扣件扣接钢管而成的网格栅，并在其上满铺竹笆或脚手板，也可采用

贯穿于混凝土板内的钢筋构成防护网栅，钢筋网格间距不得大于20cm。150cm以上：四周设防护栏杆，张设安全平网。

23.交叉作业安全控制要点？

①交叉作业人员不允许在同一垂直方向上操作，要做到上部与下部作业人员的位置错开，使下部作业人员的位置处在上部落物的可能坠落半径范围以外，当不能满足要求时，应设置安全隔离层进行防护。

②在拆除模板、脚手架等作业时，作业点下方不得有其他作业人员，防止落物伤人。拆下的模板等堆放时，不能过于靠近楼层边沿，应与楼层边沿留出不小于 1m 的安全距离，码放高度也不得超过1m。

③结构施工自二层起，凡人员进出的通道口都应搭设符合规范要求的防护棚，高度超过24m的交叉作业，通道口应设双层防护棚进行防护。

24.一般脚手架安全控制要点？

①楼梯口、楼梯边应设置防护栏杆，或者用正式工程的楼梯扶手代替临时防护栏杆。

②电梯井口除设置固定的栅门外，还应在电梯井内每隔两层（不大于 10m）设一道安全平网进行防护。

③在建工程的地面入口处和施工现场人员流动密集的通道上方，应设置防护棚。

④施工现场大的坑槽、陡坡等处，除需设置防护设施与安全警示标牌外，夜间还应设红灯示警。

⑤墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口应加装开关式、固定式或工具式防护门，门栅网格的间距不应大于 15cm，也可采用防护栏杆，下设挡脚板。

25.防护栏杆的设置要求？

①防护栏杆应由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆离地高度为1.0～1.2m，下杆离地高度为 0.5～0.6m。

②横杆长度大于2m时，必须加设栏杆柱。

③当栏杆在基坑四周固定时，可采用钢管打入地面 50～70cm 深，钢管离边口的距离不应小于50cm。当基坑周边采用板桩时，钢管可打在板桩外侧。

④当栏杆在混凝土楼面、屋面或墙面固定时，可用预埋件与钢管或钢筋焊牢。

⑤当栏杆在砖或砌块等砌体上固定时，可预先砌入带预埋铁的混凝土块，再通过预埋铁与钢管或钢筋焊牢。

⑥防护栏杆必须自上而下用安全立网封闭，或在栏杆下边设置高度不低于 18cm 的挡脚板或40cm的挡脚笆，板与笆下边距离底面的空隙不应大于10mm。

26.施工用电基本要求？

①施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上的，应编制用电组织设计。

②施工用电回路和设备必须加装两级漏电保护器，总配电箱（配电柜）中应加装总漏电保护器，作为初级漏电保护，末级漏电保护器必须装配在开关箱内。

③施工用电配电系统各配电箱、开关箱中应装配隔离开关、熔断器或断路器。

④室外220V灯具距地面不得低于3m，室内220V灯具距地面不得低于2.5m。

⑤三级配电：总配电箱一分配电箱一开关箱。

27.物料提升机安全控制要点？

①低架提升机在无设计要求时，可按素土夯实后，浇筑 300mm（C20 混凝土）厚条形基础。

②为保证物料提升机整体稳定采用缆风绳时，高度在20m以下可设1 组（不少于4根），高度在30m以下不少于2组，超过30m时不应采用缆风绳锚固方法，应采用连墙杆等刚性措施。

③物料提升机架体外侧应沿全高用立网进行防护。在建工程各层与提升机连接处应搭设卸料通道，通道两侧应按临边防护规定设置防护栏杆及挡脚板，并用立网封闭。

④各层通道口处都应设置常闭型的防护门。

28.外用电梯安全控制要点？

①外用电梯的安装和拆卸作业必须由取得相应资质的专业队伍进行，安装完毕经验收合格，取得政府相关主管部门核发的《准用证》后方可投入使用。

②外用电梯底笼周围 2.5m 范围内必须设置牢固的防护栏杆，进出口处的上部应根据电梯高度搭设足够尺寸和强度的防护棚。

③外用电梯与各层站过桥和运输通道，除应在两侧设置安全防护栏杆、挡脚板并用安全立网封闭外，进出口处尚应设置常闭型的防护门。④外用电梯在大雨、大雾和六级及六级以上大风天气时，应停止使用。

29.塔式起重机安全控制要点？

①塔吊的安装和拆卸作业必须由取得相应资质的专业队伍进行，安装完毕经验收合格，取得政府相关主管部门核发的《准用证》后方可投入使用。

②行走式塔吊的路基和轨道的铺设，必须严格按照其说明书的规定进行；固定式塔吊的基础施工应按设计图纸进行，其设计计算和施工详图应作为塔吊专项施工方案内容之一。

③塔吊的力矩限制器，超高、变幅、行走限位器，吊钩保险，卷筒保险，爬梯护圈等安全装置必须齐全、灵敏、可靠。

④遇六级及六级以上大风等恶劣天气，应停止作业，将吊钩升起。

⑤雨雪过后，应先经过试吊，确认制动器灵敏可靠后方可进行作业。

30.安全检查等级划分？

等级 原则

优良 分项检查评分表无零分，汇总表得分值 80 分及以上。

合格 分项检查评分表无零分，汇总表得分值 70 分-80 分。

不合格 ①当汇总表得分值不足 70 分时；②当有一分项检查评分表得零分时。

31.建筑安装费用项目的构成？

按费用构成要素划分：人工费，材料费，施工机具使用费，企业管理费，规费，利润，税金。

按造价形成划分：分部分项工程费，措施项目费，其他项目费，规费，税金。工程造价=（分部分项工程费+措施费十其他项目费）×（1+规费）×（1+税率）。

32.预付款支付计算？

①预付款额度

工程备料款数额 =年度工作量（或合同造价）× 材料比重（%） 材料储备天数 年度施工天数

②预付款起扣点

起扣点=年度工作量(或合同造价)-(预付备料款/主要材料所占比重)

33.竣工调试公式？

34.分部工程质量验收程序和组织？

分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收；勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收；设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收。

35.节能工程检验批、分项及分部工程的质量验收程序？

（1）节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加；

（2）节能分项工程验收应由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加；

（3）节能分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加。

36.单位工程质量验收程序和组织？

1）单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检；

2）总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收；

3）存在施工质量问题时应由施工单位整改；

4）预验收通过后，由施工单位 向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收；

5）建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。

37.归档文件要求？

①归档的工程文件应为原件，工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。

②工程文件应采用碳素墨水、蓝黑墨水等耐久性强的书写材料，不得使用红色墨水、纯蓝墨水、 圆珠笔、复写纸、铅笔等易褪色的书写材料。计算机输出文字和图件应使用激光打印机。

③归档的建设工程电子文件的内容必须与其纸质档案一致，且应采用开放式文件格式或通用格式进行存储，并采用电子签名等手段。

④工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为 A4 幅面。

⑤所有竣工图均应加盖竣工图章，图章尺寸为 50mm×80mm，应使用不易褪色的红色印泥，盖在图标栏上方空白处。