到2030年，现在100万的房子能值多少钱？懂行人说出“实情”

虽然说当下中国房地产市场总体来看，已经逐渐趋于平稳，但是高高在上的房价仍然让很多老百姓难以接受，比如在很多一线城市中，即便拿出100万，却也买不到像样的房子。而在那些二三线城市，万元房价百平米的这小家也俨然成为主流，所以纵观全国家庭而言，似乎“百万房产”都已成为标配。

尽管现在一套房子的价值早已高达几百万，可是每年都会有无数购房者竞相在房产市场燥热，可这也打乱了很多刚需购房者的购房计划，本想着赚钱买房，但没想到无论赚钱多年买房却也难以实现。不过房子总归是要买的，但是购房者的压力却在逐年递增，为此很多人已经开始思考，我们一直拼命努力追求的买房真的值得吗？

其实关于买房到底值不值得的问题，绝大部分人当然认为是值得的，因为房子带来的不仅仅是住所，他也在一定程度上可以解决婚姻、孩子上学、老人养老等问题，而且除了带给人们安全感以外，房子也可以带给人们财富，大多数人都在买房后越来越有钱，而不是在买房后变得越来越穷。

只是虽然买房对人们来说如此重要，可是迫于强大的购房压力，却也让不少人望而却步。针对这些情况，国家也在近年来推出了房子只住不炒的定位，并表示在短期内将不会通过房地产来刺激经济，在此基础上，似乎人们也接受了房子只租不炒这个普遍共识，因此房地产市场才一步步回归到稳定地步。那么伴随着时间的流逝，房产价值不断发生变化，未来房子还能继续保持着高价值吗？

其实关于房子究竟值钱与否，在此前就曾有商业大佬做出过预言。比如马云就曾猜测，未来中国将进入“房价如葱”的时代。不过政策收紧是一个问题，房地产市场变天则是另外一个问题，人们想要房价降低确实可以理解，但是房屋作为特殊商品，其价格根本不可能大幅上涨或下降，所以这样来看关于马云对房价如同的猜测至少在5年内难以实现。

或许在此后马云也意识到自己的观点不够全面，所以他又补充到，未来中国每一对年轻人都将负担5套房，此说法间接说明当中国社会正式走入老龄化地步以后，住房在国人手中的数量会越来越多，即便到时候可能会缴纳各种各样的房产税，但很明显解决国人的居住已经不再是问题，房价也会随之而下降。不过这个问题同样不可能在5年内就轻松实现，可是这种趋向却是愈发明显，因此马云虽然完善了自己的说辞，但仍然表示未来房价会有所下跌。

不过虽然说马云是国内知名的企业家，但是在房地产行业，他并不算是真正的懂行人士，因此各位从事房地产的商人们所做的预测才更具参考价值。而在此前，作为房产大佬的李嘉诚表示世界经济形势不容乐观，中国经济增长步伐也在逐步放缓，所以能够预见的是未来楼市将会产生较大的波动，这也提醒购房者务必要谨慎。其实李嘉诚一直对中国经济发展有信心，毕竟中国经济发展在降速之后，仍然能够保持稳健而长足的步伐，不过从李嘉诚的种种做法中，我们却能够看出出于商人的本性，他已经逐步从房地产中抽身，因为他预料到在短期内投资或纵横房产市场不会为自己带来更多的利益。

除此外，在早些年作为房产大亨的王健林也曾发生表示，除了一些核心热点城市以外，其他城市过几年就没有继续做房产调控的必要了。王健林这句话意思也很明显，那就是未来房地产发展或可能出现两极分化的情况，那些热门城市的房价不断攀升，逐步失去控制，而那些普通城市的房价却会逐渐回归稳定。

在了解了各位大佬对于房地产的预测以后，网络上也流行起这样一个问题，猜猜自己现在买的房子在10年后还能值多少钱？

实际上针对各个三四线城市的房产市场，很多专家并不够看好，专家们认为现如今花100万在三四线城市买回的房子，或许在10年后仅值70万，因为三四线城市将在未来继续展现人口外流的情况，当那些能赚钱的人逐渐消失后，房产也会走入有价无市的状态。

而10年作为一个时间衡量点，说长不长说短不短，现在100万的房子在未来能值多少钱，其实也要看选择的位置。对于大城市而言，现在房产的价格虽高，但是以后的价格也不会很低，除此外房产的价值也与地段与配套有关。即便是户型再好，面积再大的房子，但如果建在偏远地区，想要在短时间内升值还是很困难的。

结语

而对于当下究竟要不要买房的问题，可以明确的是，对于刚需购房者而言，无需在意自己是否会在高点买入，毕竟买房是用来居住而非投资的，但对于那些炒房人士而言，就不要再寄希望于现在买房能够暴富了。