一楼业主装修时敲掉承重墙，导致整栋楼成危房，其他业主要求重建

导读：一楼业主非法改装33年前的楼房，导致整栋楼倾斜，已被警方逮捕！

买房是头等大事，装修是第二等大事。

10月11日，据1818黄金眼报道，一名杭州业主因为违法装修的事被逮捕了。

这名业主居住在杭州萧山区瓜沥镇商贸公寓31幢，这是一个建于1988年的小区，有着那个年代特有的砖混结构，该楼共有6层36户。

砖混结构住房不如钢筋混凝土框架结构的住房结实，但居住了33的楼房，只要不经历太大的自然灾害，是很难损坏的。

这位业主在今年八月份对房屋进行了装修改造，没有经过任何设计院的批准，擅自敲掉屋内承重墙，导致整栋楼出现墙体严重开裂、楼房倾斜等肉眼可观察到的情况。

居住在这栋楼里的其他居民将此事投诉到有关部门，经过专业机构的鉴定，房屋危险等级评定为D级，结构现状已不能满足安全使用要求。

目前这栋楼四周已被封闭，禁止车辆及行人通行。整栋楼的居民都已经撤出，当地政府为居民发放了4000元安置费，有些暂时安置在旅馆，有些投靠亲朋好友。

这笔安置费由肇事的一楼业主支付，想必没有疑问，不过这笔钱可不在少数。每户4000元，36户就是144000，减去该业主自己这户，相当于140000元。

赔钱是小，责任是大。该业主和施工方的行为已经涉嫌构成以危险方式危害公共安全罪，最终业主和包工头均已被采取刑事强制措施。

虽然居民都撤出来了，但还是感到后怕。倘若这次装修真的导致整栋楼倒塌，将会酿成一次堪比自然灾害的特大事故，后果不堪设想。

140000元的安置费用显然只是初步损失，这件事情远远没有结束，接下来业主或将面临更多的赔偿和刑事处罚。

后续第一要务，就是马上解决剩下业主的住房问题，这栋危房要怎么处理呢？当地部门已经给出了初步意见，将对房屋进行加固处理，加固后经过专业机构更坚定合格，才会让居民入住。

不过业主们纷纷表示不同意，业主代表称，业主们的要求是拆掉重建。

房屋危险等级评定为D级应该怎么处理呢？按照有关规定，危险等级评定为D级的房屋，需要整体拆改。

拆改，就是可拆可改，根据具体情况进行实施。

当地有关部门工作人员表示，拆掉房屋的困难比较大，而且因为是33年前的老房子，拆掉一栋楼会影响周围楼房的基础，所以只能进行加固。30天到45天，加固工作完成后会请第三方再对危险等级进行评定，达到B级以上才会让业主返回居住。B级的概念就是房屋整体结构安全，部分结构存在危险，不会威胁主体结构。

老旧房屋的改造的确是一个很一个更大的问题，随着越来越多的小区超龄，拆掉重建的成本太大，加固将成为主流趋势。

一般的普通民用住房，设计使用年限为50年，只要不人为破坏，在这个年限之内都是安全的。

最难以防范的就是那些非法装修的人，普通人不懂可以理解，施工方不懂或者明知故犯就不应该了。

所以我倒觉得，主要责任应该由施工方来承担，业主承担次要责任。