深圳妇时隔28年想起买过一层楼　收回单位时惊见住着陌生人

深圳一名妇人在1992年于深圳购入一个单位，但之后竟然因为一直很忙而把事情忘了，最近想起这件事时想收回单位，却赫然发现单位竟然住著陌生人。

张女士在1992年花了33.2万元（人民币，下同），在宝安区华天花园购买了一套144平方米（1550平方尺）的单位。张女士付款之后就一直很忙，后续就没有跟进。现在，张女士年龄大了，身体不好，就想把单位收回来。

张女士及其家人却发现，按理应该丢空的单位，却被人装修过，而且还有人住了下来。物业管理处表示，只知道单位的管理费一直是现有住户在交。有知情邻居表示，在2001年前后，单位现在的住户撬门进去，装修完便住进去。这名邻居还表示，现在这个单位已经涨到600万了。

新安湖社区综治办主任则表示，现有住户是在附近做小生意的，单位裡面住了四五个人。住户曾拿出来一份手写的转让合同，还有一份火化证明，表示把单位卖给他的业主已经去世了。

律师：住户涉嫌非法侵佔他人财产

张女士虽然有该单位的房屋买卖合同，但是因为当年没有去办房产证，所以现时张小姐也没办法证明自己的确才是业主。经过律师和协调员的努力，已找寻到当年的物业开发商，接下来会请他们协助补办房产证。

负责为这件事进行调解的律师表示，如果该房产属于张女士所有，裡面的住户就涉嫌非法侵佔他人财产。若达到犯罪立案的标准，该住户就涉嫌构成刑事犯罪。产权人可以向有管辖权的法院提起诉讼，追究租户近几年住在这个单位应当支付租金的赔偿责任。