学区房惨烈杀价 远低于此前成交价的优质学区房也无人问津

在二手房市场交易中，学区房堪称“硬通货”，同时也是炒房客的重点目标。但在深圳，学区房近期热度明显降温，一些远低于此前成交价的优质学区房也无人问津。

比如在某拍卖平台上的一套深圳顶级学区房，起拍价相比市价便宜了500万元以上，，但是直到拍卖结束也无人出价。

网友评论：

建议按照每个地区的房子均价， 全部下调30%，每人名下只能有一套房子，超出一套，就要交多出的一套房子的税，税金按照房价的30%收取，每年交一次。

深圳作为国际化大都市，这个房价不高，对比一下东京、 纽约 、伦敦、 香港。

你说的三个里面香港最贵，香港最贵的的区九龙均价20w，九龙面积可比深圳的区面积还小得多。日本房价20年不涨了。涨到头了，对比单价没有涨的空间了。

别的地方不说，你把纽约拎出来就属于是不懂装懂了，美国地广人稀，就算是市中心，一个带车库和花园的小洋房，也不可能有深圳的高层里的一套贵，这是人口基数造成的差别。

记得09年深圳房价1万多的时候，说好多炒房的都亏的底裤没了，回头看那时是真的便宜，留到现在赚大了，所以他们说的话要反过来理解。

对，真的别信他们，天天说什么房价会跌，到现在也没跌，16年那会网上天天说房价要崩盘，结果杭州房价翻了几倍？北京深圳房价升了多少？

乱哄哄，水深火热扑腾。庭前花下无人赏，月夜蝉鸣不忍听。纵这般，千万房贷缠身，又那堪风来似冬，雨雪纷仍。到头来，霜染双鬓，冰冷心胸，一古脑儿都去，真干净。

二手房价格不要抱着太大的期望，现在是买方市场，买房的人说了算，这个价位你不卖，自然有别人卖，到最后房子都压在手里。同时新房也不要有太大的希望，新房的价格基本上波动不是太大。