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NO. 1｜壹 汉沟村拆迁已启动

在今年公布的铜山城建重点工程中，就包含汉沟新型社区建设项目（徐海学院搬迁）（新建）：

汉沟安置小区建设工程项目位于铜山街道汉沟村，安置面积约170亩，房屋建筑面积约20万平方米，并配套实施给排水、电力、通讯、消防等公用工程及室外道路绿化等设施，计划2020年完成基础施工。

今年1月份，铜山区街道办事处发布有关汉沟村的拆迁公告，补偿标准随之曝光。

中国矿业大学徐海学院已经官宣搬到大学路，大学路路西边的汉沟村

目前已经启动了征地工作，拆迁办也已经进村做了量房量地工作，徐海学院大概率是坐落于此了！

我们在现场看到，目前汉沟村正在进行村民的征地签约工作，现场土地也进行了前期的平整，但还没有开工建设，跟现场的工作人员了解，徐海学院所占的地块，涉及的拆迁户数并不是很多只有40多户，早早地就已经完成了相关的征地签约工作。现在就等一些后续的工作的整合完善，在开工建设。

如此一来，铜山新区以大学路为中心就成了真正意义上的“大学城”

目前已有高校：中国矿业大学南湖校区、江苏师范大学、江苏建筑职业技术学院、徐州医药高等职业学校、九州职业学院，以及即将到来的矿大徐海学院。

NO. 2｜贰 徐海学院将在大学路建新校区

去年7月份，的一则新闻我相信很多朋友都记得:那就是在中国矿业大学徐海学校官网上宣布了一个消息:徐海学院新校区建设项目规划设计方案在征求意见，新校区地块位于铜山区，占地约1000亩。

7月11日，徐州电视台播出新闻：“铜山：中国矿业大学徐海学院迁建工作调度会召开”。

NO. 3｜叁 铜山区文化中心项目

早在2019年9月28日上午，位于美的天誉门口，珠江路斜对面的铜山区文化中心举行开工奠基仪式。

铜山区文化中心项目，选址在大学路东、珠江路南，是徐州市重点工程，规划建筑面积约6.9万平方米，由文化馆、图书馆、博物馆、剧院、电影院及部分商业配套设施组成，总投资5.99亿，与北方华录合作采用PPP模式建设。

| 铜山文化中心效果图

项目建成后将成为铜山主城区的核心文化地标，大大提升铜山区的文化品位，完善城市功能，丰富城市内涵，更好地满足全区人民的精神文化需求。

对于大学路板块来讲，这无疑是一超大重磅利好！现在，徐海学院的新校区也在建设，客观上，无论从开发、自住或投资的角度来讲，大学周边的房子都有很不错的价值优势和发展潜力。教育资源、人文环境，都是稀缺的社会资源，始终是衡量房产价值的重要因素，其实就是大城市的标配“科、教、文、卫”里的“教”和“文”。

大学路板块，目前已是徐州置业人群的首要考虑的区域之一如今的大学路，众多规划利好加身。医院+名校+商业+交通+环境！大学路板块配套更加完善。

NO. 4｜肆 大学路在售房源

目前大学路有房源在售的有，美的·天誉 中骏·汇景城 云龙湖·峰荟

美的·天誉价格待定。带装修交付。主力户型为98平-125平3居。

美的·天誉项目为小高层,高层。

中骏·汇景城10500元/平方米。中骏·汇景城位于：大学路与珠江路交汇处。

中骏·汇景城项目为多层,小高层,高层

云龙湖·峰荟主打洋房高奢，户型偏大，对于刚需用户来说也只能观望。

14500元/㎡少量一楼房源在售。