上海一套72㎡老洋房，文保建筑不能拆改，花42万重新布局令人向往

综艺节目《梦想改造家》户型解析

在上海这个寸土寸金的地方拥有一套老洋房，想想就很开心，可是本期的委托人孙阿姨却开心不起来，实在是她家这套老洋房问题实在太多了，1个家有5扇室外门你能想象得到吗？

这套房子面积72㎡，日常是孙阿姨老夫妻两加上女儿和外孙4个人一起居住，房子最最最大的问题就是私密性，换作任何一个家庭估计都难以接受的地步！

前面也说了，全家有5扇门，且都面向公共走廊，说是一套房子，但更像很多独立的房间拼接在一起，楼上邻居上下楼直接经过门口。

外孙子的房间在阁楼上，除了闷热，层高矮之外，还有隔音差，阁楼处于楼上和楼下的卫生间中间，洗澡冲马桶都能听得一清二楚。

家里一共有两个卫生间，一个在女儿房间，全家洗澡都得在这儿，只有等全家洗完澡后女儿才能关门睡觉。

另一个卫生间在孙阿姨的房间里，只有2㎡，还要跟外孙共用，所以晚上睡觉不能锁门。

且不说这套房子功能区布局混乱，厨房空间小，没有玄关，柜子回潮发霉等问题，就光是这隐私问题，随着外孙年纪越来越大，实在是接受不了，于是找到了设计师王平仲老师来进行改造。

设计师在遵循文保建筑改造规定的前提下，对房子重新进行了布局，尽可能将这些空间连接起来，下面就是新家的户型图：

改造亮点：

1.为了减轻楼板的承重负荷，设计师用石膏代替了传统混凝土来进行地面找平，两者重量相差30％左右。

2.天花板每隔70cm打个洞，再把发泡剂打进去，能起到隔音的作用。

3.阁楼的木质楼梯换成了钢板楼梯，下面还能收纳行李箱。

一起来看看改造后的新家吧：

入户增加玄关柜，弥补之前没有收纳的问题。

客厅和餐厅一体，卡座下面全是收纳空间，另外餐桌底部装轮子，可以随时跟茶几进行互换，客厅和餐厅功能切换自如。

厨房分成两个部分，一半中厨一半西厨，可以满足两个年代人对厨房的需求，豆浆机、咖啡机和电饭锅都可以放在西厨使用。

冰箱隐藏在柜子里。

隐藏在天花板上的升降收纳柜。

老人的房间。

外孙的房间，有了自己独立的书桌和书架。

最让人惊喜的是，这个房间可以随着年纪的增长来自由“变换大小”，这个设计真的很有远见了！

楼梯处设计了卫生间，中间是淋浴房，两侧各有一个马桶间，将老人和外孙的房间分开，私密性更好，不用尴尬。

露台阳光房，能休闲能洗衣服。

女儿的房间衣柜上方隐藏投影仪，一个人晚上可以躺在床上看场电影。

变成储物间的阁楼。

整套房子改完花了42万，在王平仲设计师设计后，家里很多意想不到的地方都隐藏了储物空间，现在的房子颜值高，实用性高，每个人都有自己独立的小空间，这应该才是大家向往的老洋房吧！

（图片来源于《梦想改造家》节目）