黎明邻居7000万元卖独立屋

香港大额豪宅交投畅旺，市场消息透露，上水双鱼河豪宅ST. ANDREW'S PLACE双号屋，实用面积3,945方呎，连5,616方呎花园，附设私人泳池，刚以约7,000万元易手，呎价17,744元，较屋苑8个月前对上一宗成交呎价贵24%。据土地注册处资料，原业主透过公司持有该独立屋，于2011年斥6,380万元买入，持货10年账面获利620万元，升值近一成。

上水St. Andrews Place是区内具名气的大码洋房屋苑，位置隐蔽，备受重视私隐的豪客欢迎，住客星光熠熠﹔业主中包括天王黎明，早于2007年以4,800万元购入B型屋，自用至今。除黎明外，其他名人住客包括林夕及鹰君集团的罗氏家族成员等。而今次卖出的双号屋，与黎明持有的独立屋只有一屋之隔。

ST. ANDREW'S PLACE对上一宗成交已是上年8月的事，当时一幢实用面积3,344方呎的单号洋房，以4,800万元卖出，呎价14,354元。原业主2012年以5,900万元购入，财困才急于蚀让卖楼，账面劲蚀约1,100万元。