腾冲适合买养老房吗？200万就能买个院子，朋友很心动也很纠结

今天继续在腾冲旅行，早上六点与同行的长腿叔叔去和顺古镇逛了著名的百年老市场，看到了很多我们平常难得一见的当地特色的蔬果，非常有趣（具体内容，后续会有专门的文章与大家一起分享），回来后我们从和顺古镇的凤来山居退房，准备去朋友介绍的界头镇看油菜花。

但是在前往界头镇的途中，路过一个名为景业高黎贡小镇的楼盘时，同行有朋友表示想进去看看，因为她这几年几乎每年都会来腾冲玩几次，深深地爱上了这座极边名城，所以想在这里买套房子给父母养老，自己有空的时候也可以来这里住住。

于是我们便跟她一起进里面去逛了一圈，对腾冲的房市也算是有了一定的了解，这个位于高黎贡山之下的康养楼盘以合院别墅为主，花园洋房为辅，开发商来自广东，据说颇有康养房的运作经验。

我们先后看了几个样品房，比如82平、91平、159平的合院，价格在100多万到200多万之间，算下来精装价格在二万二以上，不过作为单层合院，里面的花园面积几乎与房间面积相仿，看着确实非常舒服。

不得不说的是，这个楼盘的售楼部极具设计感和网红属性，边上还设置了一些配合天空之镜拍照的一些道具，深得人们的喜欢。

据说这个设计融合了国际著名建筑大师贝聿铭先生在苏州博物馆的设计理念，同时又融合了腾冲高黎贡山的山水元素，所以极具辩识度。

进到样板房，里面既有北京四合院的设计风格，又有传统徽式建筑的理念，更有现代大平层的横厅式布局，看了确实令人心动。

除了合院，这里还有花园洋房，精装价格在7000多元/平方米，作为一个四五线城市，这价格算不上便宜，但相比北上广深等一二线城市，就算非常便宜了，而且这里的环境真的很不错，几乎没有公摊，91平的合院，实得面积趣过200平方米。

同行的朋友介绍说，腾冲市属热带季风气候，平均海拔1600M，属于世界公认的宜居长寿海拔区（1500M-1600M）。这里夏无酷暑、冬无严寒，年均气温14-16℃，全年最冷不低于0℃，最高不超过30℃。

这里多山，森林覆盖率超过70%，PM2.5低于10，被称为“天然大氧吧”。而且这里的负氧离子含量大于10000个/cm³，而负氧离子在医学界享有“维他氧”“空气维生素”“长寿素”“空气维他命”等美称，是上天孕育的天然养生圣地。

腾冲拥有优越的自然环境、地理位置和悠久的历史文化，同时还拥有丰富的旅游资源，境内拥有九十九座火山、八十八处温泉，温泉可用于水浴，也可以进行天然蒸汽浴，对循环系统、消化系统、神经系统等疾病均有较显著的益处。

但是，这里位于山区，目前最便捷的的交通只有飞机，尚未通高铁（据说现在正在修建），很多城市来这里都要经过昆明中转，是目前存在的问题之一。朋友也很纠结，大家觉得这里的康养房值得买吗？