河北武安凤凰城小区17套新居漏雨 业主叫苦连天

拥有一套舒适的新居，是许多家庭的毕生梦想，多年奋斗的目标就是拥有一套满意的住宅，可是刚刚拿到新居钥匙的业主们，怎么也想不到自己的新房居然漏雨。阴雨连绵的秋分时节，河北省武安市凤凰城小区的业主们向记者讲述了自家的遭遇。

事情得从2017年说起，武安市万腾房地产开发有限公司在武安市的西北部，开发了一座名为“凤凰城”的住宅小区，由于位置优越，很多的购房者在此认定了自家的新居。

按照当时的购房合同约定，万腾房地产开发有限公司本应于2020年12月31日前交房，但因种种原因推迟到2021年6月1日才通知业主交房。在拿到了新居钥匙后，业主们纷纷开始了自家新居的装修。7月11日，武安市下了一场大雨，凤凰城小区五楼（顶楼）的业主们纷纷发现，自家的新房出现了漏雨的现象，而且是一套房子内多间房顶漏雨，漏雨处长达30多厘米。

起先业主们只以为是自家才有这样的情况，于是纷纷向物业进行反应，要求查明原因，进行补漏。值得注意的是，多位业主都去反应的同一个问题——房顶漏雨，这才引起了各自的注意。在业主们互相交流后，发现五层的楼顶的有17户出现了大面积的漏水现象，而其它未反应的业主，大多还没有收房。

在这17户业主不断的反映问题中，物业公司先是说把漏雨问题向房地产公司反映，而后几周一直答复。后在业主们不断的追索下，物业公司将问题推到了万腾房地产开发有限公司，在经过两个月的交涉后，万腾房地产开发有限公司还是没有给出任何的解决方案，眼看着自家的房顶还在不停的漏雨，入住新居无望的业主们在凤凰城小区的大门口拉起了诉求的条幅，集体进行抗议万腾房地产开发有限公司的不作为，双方发生了激烈的争执，后在巨大的社会压力下，万腾房地产开发有限公司才同意进行补漏施工。

9月18日，记者在业主的陪同下挨家挨户进行了走访，几乎每户都有三四间的房顶有着大片的不规则湿痕，卫生间与厨房的管道下尤其的严重。来到屋顶，记者看到了一部分的防水保护层被刨开，但是只是局部的进行补漏，且用二十多厘米的混凝土块进行填埋。记者对此种施工补漏方式感到疑惑，随即请教了建筑业的资深建造师，该建造师表示，凤凰城小区的漏雨现象不是偶然发生的，问题出在施工与材料两个方面，而保温层与防水层的材料与铺设是防止漏雨的关键，而像小范围的修补是不能解决漏雨的根本问题，如想彻底查清问题所在，必须对保温层与防水层所使用的挤塑板与防水卷材进行查验，如不合格必须全部给予更换。重新对屋顶进行铺设施工，方能彻底解决漏雨问题。

一个家庭想拥有一套心仪的居所，可能会花费这所家庭成员一生的积蓄，新居尚未装修，便出现如此大的问题，恐怕会是这17个家庭的梦魇，而负责凤凰城小区的承建方，该如何解决和处理好这个漏水的问题，让我们拭目以待。神州焦点 （田）