反复欺骗，安全事故频发，欺压员工权益？合肥某商场遭商户怒曝

“2021年10月11日，我们发现在未收到任何通知情况下，商铺被擅自破门闯入，商铺内价值数百万的珠宝及数十万的装修柜台全部不翼而飞。现已不知道该相信和找哪级单位，也不知该如何处置......”

近日，我们接到来自合肥佳源广场（以下简称“商场”）商户的曝光投诉，称商场多次违反合约并欺骗业主，并在没有任何通知的情况下，擅自破门闯入，搬走了店内所有的珠宝首饰及柜台。

位于合肥市滨湖新区的佳源广场自2019年开业以来，就备受关注。周边住宅众多，包括万科蓝山、葛洲坝中国府等知名楼盘，地铁等商业配套也很完善。可是，万万没想到才短短两年时间，商场就因为缺乏客源、经营不善等问题，顾客寥寥，各商铺陆续撤场情况严重。据悉，目前该商场已经转手给唯品会。

单方违约，搬空业主店铺

这次惨遭强行撤柜的是商场一楼的香港周金生珠宝。据了解，该商户于2018年商场签订商铺租用合同，合同期至2021年12月31日。珠宝负责人称，由于商场人气惨淡，商铺陆续撤场情况严重。本打算在免租到期时撤场，但商场为了稳固商户，当时主要负责人及相关部门负责人承诺免收租金。

直到今年，商场与唯品会签订合作协议后（将整个地上楼铺卖给唯品会），商场单方面否认承诺免租事项。2021年6月，商场以未缴租金为由，单方面宣布解除合约，要求珠宝店离场、赔付租金，并将商铺断电。多次协商未果，于是就出现了文章开头的那一幕，10月11日，整个周金生珠宝店铺被搬空。

多次欺骗，业主无可奈何

通过周金生负责人，我们了解到，商场不止一次地出现这种违约欺骗行为了。

一、虚假招商宣传。商场人员曾以海底捞、五星电器、合家福超市和相关KTV、电影院等大品牌入驻为热点进行宣传。结果直至目前，海底捞、五星电器等品牌和电影院也没在商场出现。

二、多次延期开业。据商场2018年12月开业的要求，商铺筹备好所有事项，但商场违约连续3次推迟开业时间，直到2019年7月才正式开业，导致商铺资金投入过早，造成了大量的损失。

三、欺骗唯品会公司。为将整个地上楼铺卖给唯品会，商场曾要求周金生和老凤祥，取自己店铺货品放在前期已经离场的金伯利珠宝柜台，假装金伯利珠宝仍在正常运营的假象。

四、没有物业服务。全额收取物业费后，自2021年初商场内已无保安、服务台工作人员等人员履行服务职责。

经营不善，业主损失惨重

一、在2020年底至2021年上半年，商场场内一楼商铺入驻率不到40%，二楼至五楼仅剩个别在营商铺，总体客流极少，商铺一直处于亏损运营。

二、安全事故频发。由于商场安全管理问题，导致多次发生漏水事故，周金生商铺被淹只赔付2000元，远低于木体柜台被泡变形造成的损失；商场装饰物多次掉落，险些砸伤顾客，对店铺经营造成不良影响。

据悉，早在2021年5月，周金生珠宝就已多次报警，还会同几家同样因承诺免租而被追责的商户多次前往方兴社区市场管理局、信访局反映情况，问题并没有得到解决。在9月得知商场更换主要负责人后也第一时间前往沟通协调，对方负责人至今没有做出明确回应。

如今，商铺里价值数百万的货品被搬空，相关负责人什么时候给出回应，暂时也不得而知。维权路漫漫，商铺负责人表示自己现在也很迷茫无助，希望有关部门能尽快协调解决。

商场和商户，理应是“命运共同体”，一荣俱荣，一损俱损，如此般的矛盾激化是所有人都不愿意看到的局面。

此事未来有着怎样的发展动向？让我们共同关注。