农村自建房的几大问题，人人都会遇到，赶紧收藏吧

建房乃人生百年大计，马虎不得。

随着乡村的发展，越来越多的人选择回乡自己建房，但是由于买的设计图不专业、施工队不专业，导致房屋出现漏水、墙体开裂、冬冷夏热等等各种问题，最后钱花了，也浪费了许多时间和精力，住起来膈应，但重建又不甘心，闹得两头不是。

今天就给大家来聊聊，建房初始就该注意的点，从源头上解决后续可能出的问题，防患于未然。

一、保温隔热：

一些自建房冬天的时候特别冷，夏天一晒就特别热，顶层那是根本不能住人，这种情况是由于墙体的保温隔热效果没做好。

1.屋顶架空隔热

中式建筑中，一般设阁楼，可以在外墙直接开设通风孔来实现隔热，内部设保温层，这样就可以兼顾冬季的防寒。

2.墙体隔热

墙体隔热，热容量是保温的重要因素，而墙体厚度是增加热容量的有效方式，外墙可以采用双层构造，外侧采用有夹心保温板的预制混泥土墙，厚度在150mm，内侧可采用走电线的90mm厚空心墙板，总厚度240mm，这样的墙体在保温隔热方面，可以真正做到冬暖夏凉。

3.窗户：

可以考虑朝南方向，选用断桥铝材质窗户，保温隔热效果非常好。

4.西晒问题：

西晒的主要原因，还是因为房屋所选的位置和方向不当，西晒会导致家居、木材、墙体等快速老化，空调耗电更大等危害。

我们可以在选用有一定隔热效果的门窗，除此外可以选用白色的墙面，庭院内多搭配绿植，并且在屋内安装换气扇，加速空气流动，控制室内温度，增添氧气。

二、抗震

一些在地震带上或者地震带边缘的房屋，在建时，要考虑抗震性这一块。

1.首先地基建造时可以选用地桩地基。同时在建造时，要对地基深度进行把控，确保建筑物稳固性的提升，回填土质的紧密性，确保房屋建筑地基有较好稳定性。

2.降低建筑周围结构的重量，屋顶可以选地质较轻，强度高的材料，减少装饰物，减轻屋顶重量，以此来保证房屋的稳固性。

3.在设计之初，可以合理布置防震缝，并对建筑物进行均匀、独立和规则分割。在防震两侧留有足够的抗震宽度，实现防震缝两侧结构的完全隔离。

三、防水防潮

1.提高根基高度，可以直接决定房子后期的防潮是否成功。

2.室内地坪的混泥土中加入防潮防水剂，同时地坪以上做一道防水层

3.内墙壁可以使用防潮涂料

4.室外设散水坡，以便及时排水，防止雨水渗入室内

5.在做地下防水时，可以做柔性防水涂料进行密封。

6.当相邻房间室内地面有高差时，可在墙身内设置高低两道防水层，并设置垂直防潮层，将两条防潮层连起来。

在建房之前，一定要考虑到各种问题，提前做好规划，要等发现问题再去整改，难度太大，有些根本改不了。