牢记国企使命率先蹚新路 不忘集团初心谱写新华章

“十三五”规划期间，山西建投三建集团以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，在集团公司“双代会”精神和不断提升的经营目标指引下，以混合所有制改革为契机，以提质增效为抓手，在房地产开发、PPP项目、建筑设计、装配式建筑、铝模厂运营等五个板块蓄势聚能，齐抓并举，全力推进集团公司高质量转型发展新征程。

转型发展地产板块谱华章

在转型发展中，高起点、高站位树立地产品牌是关键一招。 2016年以来，集团科学研判，以公开市场招拍挂与二次市场股权收购相结合的路径，向市场要效益，巩固上党、北上龙城、南下凤城，以开发作引领，实现施工、设计、监理多板块循环发展，不断将转型发展板块做实做大。

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在“三建·和平里”品牌逐渐打响的同时，依托集团公司近七十年的品牌优势，变声誉为效益，积极引进国内一线营销机构优质人才补齐短板，提前介入宣传，在开盘前利用事件营销，筑牢品牌溢价护城河，充分发挥好创新营销作用。

在转型发展中，感恩业主、用心服务是不变的出发点。目前，集团公司开发建设的长治华苑东区项目、榆次华苑项目、榆次鑫欣家园项目、屯留果园世纪城项目累计千余户已按期交付业主，太原和平里、晋城和平里持续加推。太原和平里住宅楼项目捧回中国地产界“奥斯卡”——广厦杯，更是受到社会各界的认可与肯定。

集团公司一以贯之地以完善的配套、精湛的设计、卓越的质量、用心的服务，感恩每一位业主的选择与信任，始终秉持国有企业使命，以经济效益与社会效益双丰收为着眼点，以改革者的姿态，以创业者的热情，在转型发展的征程中，向着“双百亿”三建的目标持续发力。

乘风起航PPP项目创新篇

多年来，集团公司领导多次召开促进企业转型、创新经济发展研讨会，一致确认PPP模式是支撑建筑企业转型升级，实现跨越式发展的重要途经。经过集团上下艰苦卓绝的努力，集团公司在PPP项目省内市场占有方面取得了不菲的成绩。先后在长治、运城、临汾、吕梁、大同等地承揽了涉及市政、公路、公共设施、棚户区改造、新农村建设等领域的PPP项目，PPP规模总量达到101亿元，预计投资收益将达到10亿元。目前，PPP项目已成为集团公司经营的一个重要板块。

通过PPP项目模式，集团公司在市场占有和转型创新发展等方面迎来了广阔发展的空间。由于PPP模式中建筑企业作为社会资本方要全程参与项目规划设计、投融资、项目建设和运营管理等项目全生命周期管理，集团公司由原来的施工总承包转向项目投资、建设和项目运维服务为主的项目全过程管理，为集团公司转型发展、拓展多种经营提供了载体，积累了经验。

▲晋城市丹河新城教育园区职院共享项目

目前，具有代表性的PPP项目主要有：大同市市本级城市棚户区改造及配套基础设施建设PPP项目、永济市体育中心一场三馆建设项目、蒲县棚户区改造和保障房建设项目、沁县“四好”公路项目、河曲美丽乡村建设项目等，开工的PPP项目落地率85%以上，项目投资风险可控，项目投资、质量、安全、进度和经济效益等目标进展达到合同预期。

▲蒲县东关小学项目

PPP项目涉及领域广阔，项目投资规模大，在投资地多为代表性建筑项目，为集团公司质量“创优”和“安全标准化”项目创建提供了良好的平台和机遇，为集团公司的转型和跨越式发展，在建投集团实现跟跑、并跑、到领跑，做出了应有的贡献。

蓄势聚能设计板块新引领

为顺应建筑业改革发展趋势，根据集团公司战略发展需要，2018年7月18日，建筑设计研究院揭牌成立并正式运营，标志着集团公司建筑业全产业链发展迈上新台阶，也是集团公司综合实力提升的有力体现。

▲建筑设计研究院揭牌成立

建筑设计研究院设有一个业务中心（即建筑设计咨询中心）和四个研发板块（即BIM研究中心、装配式结构研究中心、建筑新材料应用研究中心、建筑智能化研究中心），具备建筑工程设计、装配式建筑设计、深化设计及咨询服务、BIM设计与研发等专业能力。在集团“双百亿”发展战略指引下，设计院牢固树立“以改革创新促发展，树立大发展意识”的发展理念，着力做大做强设计板块，致力于塑造“三建设计”硬核品牌。目前，设计承揽费用累计达7459.52万元，经营收入累计达1090.19万元。

▲ 建筑设计研究院设计效果图

2019年9月，集团成立长治市首家装配式结构研究中心，顺利完成了长治高新区科技工业园智能制造项目（一期）EPC总承包项目的设计工作，实现了集团公司在装配式结构建筑设计领域的零突破。设计院紧跟集团公司“走出去”战略步伐，不断加强技术创新，培育新的经济增长点，积极打造高效发展新引擎，用硬核实力不断叫响“三建设计”大品牌。

建筑转型装配式管理促发展

随着城镇化和基础设施建设的快速推进，全社会对建筑品质、绿色生活的要求越来越高。集团公司履行国企担当，为创造绿色生活积极奉献，精心施工山西潞安高硫煤清洁利用油化电热一体化示范项目固体储运装置钢结构工程。项目采用Xsteel软件，进行3D建模深化设计，对钢构件精准下料、加工制作起着关键作用，同时利用Navisworks软件进行4D动画模拟施工，对整个吊装过程进行详细和全面的演示，保钢栈桥后期的顺利吊装、精准合拢。2015年，该项目荣获钢结构最高奖项“中国钢结构金奖”。

▲ 太重榆液有限公司高性能液压产品自主化产业基地齿轮泵车间工程效果图

▲ 山西省科学技术馆

2018年，集团公司承建的太重榆液有限公司高性能液压产品自主化产业基地齿轮泵车间工程，再次斩获“中国钢结构金奖”。两次获奖彰显了企业竞争实力，为集团公司的转型发展战略注入新动能。

▲潞安高硫煤清洁利用油化电热一体化示范项目固体储运装置

集团公司紧跟时代步伐，贴近社会需求，2018年将金属结构分公司、山西三建混凝土预制有限公司合并重组，成立装配式构件分公司。着力培养专业技术人才，不断升级更新设备，并对原有钢结构厂区、混凝土预制厂区进行环保升级改造。

▲ 装配式构件分公司生产车间

2020年4月3日，省住建厅印发《关于印发〈绿色建筑专项行动方案〉的通知》，明确“要稳步推进装配式建筑，2020 年，新开工建设装配式建筑在新建建筑中占比25%以上；2022年新开工建设装配式建筑将占新建建筑30%以上，为装配式建筑送来了助力春风。（王琳）