无证房就不给补偿了？这4类无证房可获更多赔偿

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无证房屋在农村地区很常见没有房地产证。在农村征地拆迁中，无证房的补偿一直是一个问题。房地产证的缺失导致拆迁房一度不认可无证房的合法性。因此，在房屋拆迁时，有没有赔偿以及赔偿比例争议性比较大。房屋是否被认定为非法建筑

未经申请或批准由农民修建的建筑；未取得建设用地规划许可证和建设项目规划许可证而开工建设的建筑物；未按照申请和许可证规定的内容建造的建筑物；而将临时建筑建设为永违章建筑的类型在农村这些现象尤为突出。由于一些原因,一些房屋确实无法办理相关证件。在拆除过程中，此类房屋应如何认证？我们能得到赔偿吗

无证房并非都被视为非法建筑，也并非都无法得到赔偿。例如，擅自建房、改变耕地性质、擅自建房属于违法建筑，在拆迁时不能获赔或者酌情少赔。

以下4类无证房在实际中就不会被认定为违章建筑，在拆迁赔偿时可获全款赔偿：

1。祖传房屋，世代相传，有人居住属于合法房屋

2。城镇化规划的区域房，常见于城市周边和城中村的拆迁

3。由于历史的特殊性，建于20世纪50年代和60年代的房屋是合法的

4、是合规老房子，跟祖宅不一样，老房子没有规定世代居住和继承，因为以前房屋修建的管理没这么严格，有些证件的办理也是是后来才要求的，这是一栋合规的老房子与祖传房屋不同，老房子不提供世代居住和继承，因为过去对房屋建设的管理没有那么严格，有些证书是后来才需要办理的，所以也是合法的。

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