曾经在东进与新城口号驱动下,成都房价节节高升,以至于使天府新区与高新区等区域房价高企不止。
然而,新的成都市委领导班子组成后,更是客观地审视这些飞涨的地产区域,尤其在中央金融政策的配合下,终于使天府新区与高新区的房价逐渐回归理性。
据笔者国庆前往房产市场调查发现,高新区的房子价格已经龙回头,譬如中德英伦年初房价仅22000元每平方米,到了六月飞涨至29000元每平方米上下,如今房价逐渐回归,过去104平方米的房子挂290万元,如今270万元的也少有人问津。
据中介人士介绍,此次金融政策的出台,紧缩了资金,使房贷困难更大,其促使房地产商降价促销的效果已经显现,但远没有到底,因为政策的刺激效应一般在6个月以上,因而可以预期,高新区及天府新区的房子价格还有回归的预期,毕竟近期涨得太疯,势必回归到理性状态上来,因为这是中央金融政策调控的目的。
曾经涨得太疯的高新区及天府新区房价,在中央金融政策的调控下,理应逐渐回归理性,譬如中德英伦的房子价格,理应回归到年初22000元每平方米,这才是比较合理的价格,也才符合中央房子不是拿来炒的精神。
页面更新:2024-03-15
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