所有关于楼市的讨论都在忽略庞大数量的在建房

最近楼市又成为焦点，十大城市约谈，多个城市收紧楼市调控，楼市想不成网红都很难。

今年4月份央行的楼市调查报告显示，我国城镇居民家庭的住房拥有率为96%，其中一套房的家庭占比58.4%，两套房的家庭占比31%，还有10.5%的家庭拥有三套及三套以上的房产，最后的平均数是我国城镇家庭户均拥有房产1.5套！

央行的数据只是反应房子的量，媒体上更是铺天盖地的各种分析房地产的文章，有看张甚至坚决一直看张的，有看跌甚至看跌到没有人要的，总之各种理由摆擂台。但是所有的分析讨论都在忽略那个也许大家都不愿意看到的点。

昨天从武汉去郑州打了个来回，一路感叹高铁的速度，从武汉到郑州只要2小时比我坐公交从家到火车站的时间都要短啊！但更让我感叹的是京广线两旁的房地产，被疫情关在武汉大半年再看京广线真的很惊讶，总感觉有什么不一样了。回到武汉再看到熟悉的高楼大厦，我想到了什么不一样了。

是那个我们所有人都忽略不愿意提起的房子，什么房子大家都不提？

是庞大到让所有人都不愿意去想的在建房！

我们所有人都在潜意识里告诉自己不去想，就像掩耳盗铃那样，，。

已经建好的存量房在央行的调查报告里已经体现的清清楚楚了，但是我们所有人都不愿意提起的在建房有多少？

我的感觉这是一个比存量房更可怕的数字，因为现在的在建房楼盘一个比一个体量大，名字叫园叫叫里叫亭等都不能体现其规模了，都是名字叫镇叫城才可见其规模；而且一栋比一栋高几乎都是30层的高楼，要更高效利用有限的土地啊！

另一个数据呢今年已经没人想提了，去年出生人口规模大降而且还是在全面放开二胎的情况下，今年这个人口出生数字都没人提了，可能是没法提吧，就如那个电力部门的电表统计数据一样没法提，怕吓着胆小的啊！

但是该来的终究是要来的。忽略也好，假装看不见也好，它总归就在那里，而且一步步正向我们走来。害怕也好兴奋也罢，总归也都只能接受。