老旧楼房加装电梯不适用少数服从多数，三个核心理由支持一票否决

老旧楼房加装电梯不适用少数服从多数，三个核心理由支持一票否决。

老旧楼房加装电梯若不能达成一致，一票否决并维持现状反而较理想。

老旧楼房加装电梯为何不适用少数服从多数？主要有三个核心理由，正是它们支持一票否决的流程。

老旧楼房加装电梯不能“少数服从多数”的三个原因是：

第一，财产的个人的，不是集体的，即便是“集体多数”，也不能侵害个人的财产权利；

第二，加装电梯是专业工程，这种专业性质的工作，本身就掌握在少数人手里面，而不是多数人手里面，因此“没有专业知识”的多数人的意见不能作数；

第三，“少数服从多数”可能引发邻里矛盾，从长远来看，得不偿失。

在个人财产方面，老旧楼房新加装电梯非常容易形成“鲜明的对立”：髙层、低层住户产生的利害得失完全不同，各有自己的权利和利益要求，不能以满足髙层住户的要求与受益来损害低层住户的生活环境与利益。

老旧楼房新加装电梯改变了对原砖混楼房的设计、结构、材质的要求，降低了楼房的抗震和强度，有可能因楼房与电梯沉降不一，墙体开裂、旧房变危房，缩短楼房使用寿命，甚至发生安全事故。这些专业的事情，不是靠“多数人表决”就可以解决的。

因此，旧楼新加电梯事关所有楼层住户的合法权益、切身利益和生命财产安全都应得到保护的大事，不能以少数服从多数的简单方式來决定，应征得有关住户的一致同意后才能加装，否则邻里对立、矛盾不断，后遗问题难以觧决。

因此，在老旧楼房新加装电梯的流程上面，一票否决非常有必要，这样至少可能在有矛盾、不一致的情况下，达成一种“暂时不变”、“维持现状”的结果，让矛盾有所缓和。