叠墅or大平层，究竟该怎样选择？

如今，随着社会经济的发展，物质形态的叠加，人们对居住于生活的理解越发的完善，对建筑的审美以及功能性的要求越来越高。

于是，对高端改善置业的定义，也不再单单是指别墅这么简单了，而是渐渐衍生出洋房、大平层、叠墅等等各种各样眼花缭乱的产品及名称。

一旦触及高端改善，人的想象力总是会被无限延伸。购房者自动分成三派：

一派主张一直往郊区走，恨不能把住宅楼盖在原始森林，当然这类人极少，因为现在洋房的立场确实尴尬，更像是一个在郊区的低配“大平层”，所以在价格、地段相差无几的情况，很少有人会选择洋房。

一派主张横向发展，他们的梦想是把目之所及的土地都承包，盖一个从门口走到卧室要走三天三夜的大平层。

另一派主张纵向发展，他们的梦想是建一栋几十层的大楼，电梯不仅要入户，还要入卧室/厕所/厨房，每一层只做一个用途，光床就得定制个300平米的。

虽然听起来有些夸张，但其实这代表着一个经典的选择题：叠墅VS大平层，哪一个拥有更好的居住体验？

所谓叠墅，最简单的理解，就是把几栋别墅拼在一起。

位于上半部分的，称为上叠，带天台花园；位中间的，叫中叠，价格适中，性价比**；位于下面的，叫下叠，自带花园及地下室。

一般来说，叠墅相比大平层有以下几个优点：

一、 可利用空间大，一层天台花园或者地下室，最差也是一个超大观景阳台，改造和使用几乎都没有浪费。

二、 区域分割清晰，会客区、休息区等可以明显区分开，互不干扰。

三、 居住私密性强，让您再家里随心所欲，自由畅享。

四、 叠墅为低密产品，居住环境更加舒适。

五、 超高性价比，用平层的价格，奢享别墅的感受。

而大平层更像是将所有的功能分区堆砌到同一个平面。

相较于叠墅，虽然大平层与叠墅相比更具区位优势，一般位于市中心繁华地段，但与此相伴的是居住密度较高，居住环境略显拥挤。并且价格偏高，一般与叠墅价格持平，甚至超越别墅的价格。

如此说来，是不是城市里就不能拥有叠墅呢？

当然不是！

以目前连云港为例，猴嘴新城自贸区板块中，昌圩湖的小片区域内，就有不少低密度物业类型的存在，其中也不乏叠墅产品的身影。此类叠墅，依托昌圩湖的天然地貌与水系特征，打造依湖而居的低密度物业形态，将城市湖居的理想在港城加以升华，实现港城塔尖圈层拥有一套胡居别墅的终极梦想。