南宁市一套涉刑房产带车库99万起拍卖，被人以129.5万拿下

10月7日，在京东拍卖上，南宁市迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，一宗位于南宁市西乡塘区大学东路35号翰林广场19号楼1单元二十九层2903号及翰林广场二期地下室地下二层B2087号不动产被拍卖。此次拍卖的实际上是一套住宅和地下一个停车位，其中房子建筑面积为143.98平方米，是一套大四房，户型布局为四室三阳台两卫一厅一厨。房子为精装修，从图片来看，这套房子好像曾经用作办公场所一样。

此次拍卖，是北海市中院执行的拍卖，拍卖涉及到一起刑事案件，不是普通民事纠纷而被拍卖的。拍卖的起拍价为99.0338万元，拍卖开始后，吸引了8个人报名竞拍，还是非常抢手的，最终经过了55次加价竞拍后，房子和停车位以129.5338万元成交，成交价比起拍价高出了30.5万元。

值得注意的是，此次拍卖，是这套房子和停车位第二次拍卖了，此前第一次拍卖的时候，起拍价只有123.7922万元，但是没有人报名竞拍而流拍了。第二次拍卖，虽然起拍价下降了，但是最终成交价还是比第一次拍卖的流拍价高出了5万多万，这样看，竞得者不算是低价捡漏了。如果第一次拍卖就出手，或许能少花五万多拍下房产。

而从过往拍卖来看，这个翰林广场此前也有过不少房子拍卖过，其中最近拍卖成交的一套就发生在9月底而已，也是一套包括一个地下停车位一起拍卖的，房子建筑面积为138.4平方米，也是精装修。最终房子是以138.575万元成交的。而且拍卖也是北海中院拍卖的，也是涉及到一起刑事案件。

这样看的话，此次拍卖的这套房子面积更大，成交价还更低，那竞得者也算是捡漏成功了。

此次拍卖的房子在南宁市，应该说算是黄金地段的房子，所在小区翰林广场，也叫做瀚林学府，就在广西大学对面而已。这里有万达广场、时代天骄购物广场，地铁站等。