恒大崩盘之后余威未了，有许氏家族成员5000万元广州顶级豪宅被拍卖，其父亲系许家印同母异父哥哥许家钦，是恒大最大的项目总包，靠着血缘关系大吃差价

覆巢之下，焉有完卵！恒大崩盘之后余威未了，攀附在许家印身边的许氏家族成员日子也不好过。

2月26日，有着广州顶级豪宅风向标之称的珠江新城侨鑫·汇悦台的一套法拍房最终落槌成交。据法拍平台公告显示，该房产位于天河区侨鑫·汇悦台小区，这套豪宅有四个套房加一间保姆套房，配有五个洗手间，总建筑面积达317平方米，评估价4400万元，起拍价也是4400万元，有3人报名参与竞拍。26日上午，经过29轮竞价，最后该豪宅被一名苏姓买家以5016万元的价格拍下，折合单价15.8万元/平方米。

房主是许家印的侄子许火健

值得注意的是，这套房子原主人正是恒大集团创始人许家印的侄子，同母异父哥哥许家钦的小儿子许火健。

此前，该房产曾于2025年3月以6800万元总价挂牌出售，折算单价约21.45万元，但是一直没有买家接盘，最终该豪宅进入司法拍卖程序。2026年1月，湛江市坡头区人民法院将其挂拍，但是房产起拍价直接砍掉了2400万元。

而汇悦台是广州顶豪市场走向重要参照，小区内顶层复式单价的最高点一度接近37万元/平方米，大平层的成交价格也一度突破30万元/平方米。然而最近两年，二手房价持续回调，该小区2025年12月成交一套237平方米的豪宅，单价为19万元/平方米。

此次，15.8万元/平方米的法拍成交价格远低于此前19万元/平方米的价格。

需要关注的是，该房产目前已被法院查封并且设有抵押。法拍公告提示，因拍卖标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

系恒大最大项目总包，靠着血缘关系疯狂吃差价

许火健能走到今天，离不开许家的亲缘关系，而豪宅被拍卖也与恒大暴雷密切相关。

公开信息显示，许火健是许家印同母异父哥哥许家钦的小儿子，靠着这层关系，许火健早早就在恒大的产业链里分到了一杯羹。

2002年，广州雅旭装饰设计有限公司成立，许家钦持有80%的股份，成为公司的主要股东，剩余的20%股权则由小儿子许火健持有。尽管恒大及许家印未直接持有雅旭装饰股权，但这家公司与恒大的关联早已深入骨髓，广州雅旭是恒大集团地产业务的主要承包商之一。

许家钦、许火健二人也将“靠山吃山靠水吃水”演绎的淋漓尽致。

在装修装饰工程上，许家钦实际上是最大的总包。广州雅旭接到恒大的装修项目后，并不亲自施工，而是将这些项目转包给其他施工单位，仅在中间赚取差价。不过，比起普通中间商，广州雅旭在筛选外部合作施工单位时，条件更苛刻——除了赚取总包利润外，还要求施工单位在项目启动前，必须上缴一笔相当于工程款10%的管理费。尽管如此，众多装修公司为了拿到恒大的合同，依旧趋之若鹜。

在房地产“躺赢”年代，靠着血缘关系疯狂吃差价的许家钦、许火健等许氏家族成员自然而然赚的盆满钵满。

而与喜好大排场的许老板不同，年长三岁的许家钦为人低调隐秘，极少在公开场合露面，也从不接受媒体采访。二人同框的场景，还要回溯至2018年冬天。那时候，刚满60岁的许家印衣锦还乡，好不风光，他携父亲许贤高、妻子丁玉梅、胞兄许家钦一行人回到河南周口老家看望父老乡亲。

2019年1月，许家钦曾现身聚台岗村，料理父亲许贤高的后事，据当地村民透露，每年清明节都是由许家印哥哥许家钦回来扫墓。

许家钦、许火健等人火箭般坠落

但是2021年恒大集团爆发债务危机后，许家印的哥哥许家钦、侄子许火健等均受到波及，失去了“摇钱树”的庇佑后，许家钦、许火健等人火箭般坠落。

2021年11月，广州浩洋因多起票据纠纷，向湖南怀化鹤城区人民法院申请冻结广州雅旭、许家钦、许火健、许方英名下977.05万元存款。因旗下公司逾期兑付商票、拖欠工程款、合同纠纷等，许家钦以及许火健都被法院出具限制消费令。2022年5月，雅旭装饰实际控制人许家钦，因违反限制高消费令被石家庄市长安区人民法院列为失信被执行人。

天眼查APP显示，2025年12月，一件案号为（2025）粤0804执1216号的案件中，广州雅旭装饰设计有限公司作为被执行人，被湛江市坡头区人民法院执行标的190.4万元。

最终，这一切尘归尘，土归土。