太原一城中村回迁安置房，迎来重要进展，即将交付~

圪僚沟村位于太原市万柏林区，2018年启动了拆迁，因为开发商资金原因改造一度停滞。

2024年6月，万柏林区相关领导与农发行山西分行商讨拆迁补偿款发放事宜，确保资金及时到位。新建圪僚沟回迁安置房城中村改造工程项目由区属国企太原市柏林宝地建设开发有限公司作为开发主体，万柏林区住建局全程监管，资金来源为企业自有资金搭配城改专项银行贷款，保障工程稳步推进。

项目选址位于万柏林区王家庄村范围，东至30米规划城市道路，西接圪僚沟城改用地边界，南临城市主干道上庄街，北靠兴华西街，紧邻西中环快速路，片区路网成熟，后期居民出行便捷。

整个项目总投资约49.97亿元，总建筑面积475212.88平方米，分南北两个地块，规划建设23栋24至 27层高层回迁住宅楼，配套3栋社区公建、2座独立换热站、一座标准化幼儿园，地下建设双层大型车库，总安置房源2810套。

小区内部规划社区服务中心、养老服务站点、便民商业网点、健身休闲场地、海绵城市景观绿化；同步配齐全套市政基础设施，包含供水、雨污分流、热力、高低压供电、消防、通信监控智能化管网，打造功能完善的现代化安置社区。

上图来源：太原市行政审批服务管理局

据了解，新建圪僚沟回迁安置房城中村改造工程项目稳步推进：

2025年：分多标段启动主楼土建施工，中铁十二局、山西建投等多家大型建筑企业进场，全面推进楼栋主体建设；

2026年上半年：23栋住宅楼全部实现主体封顶，外立面施工、户内土建、室内水电暖通安装同步铺开，地下双层车库主体完工；

2026年6至8月：消防、机电等室内分包工程陆续落地，户内精装、分户设备安装进入大面积收尾；

截至2026年9月，项目楼栋主体、地下车库土建工程已全部完工，室内工程进入收尾冲刺阶段，楼栋本体已具备基础居住条件。

上图来源：全国公共资源交易平台

2026年9月9日，全国公共资源交易平台发布《新建圪僚沟回迁安置房城中村改造工程项目室外工程及配套工程》招标计划：

本次招标的室外配套工程，是项目实现竣工验收、村民顺利回迁的核心前置工程，项目总投资4亿元，主要进行建筑物的土建工程、装饰工程、安装工程、设备购置及相应室外配套基础设施工程的建设。本次建设范围为本项目的室外工程及正式供电、供水、消防、弱电等配套工程。

相较于已完工的楼栋主体工程，本次招标内容重点补齐小区“外部配套、市政接入、智能安防、基础保障”短板，彻底完善小区居住功能，实现住宅建筑与市政配套工程无缝衔接，满足正式居住、消防验收、市政通投用标准。

从整村拆迁到楼栋建成，历时多年，圪僚沟村民的安居梦想距离落地再进一步。随着室外配套工程招标启动，这座大型回迁社区的建设进入最后冲刺，两千余户村民的新家，不久后将正式交付使用。

我们会第一时间更新该项目的建设情况。

温馨提示：该项目招标落地、工程施工、竣工验收、分房、回迁等相关信息以官方文件为准。

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