4楼和18楼我都住过，说几句良心话！只有真实的感受才具有说服力

如何选楼层，一直都是很多人买房纠结的第一道门槛，尤其是低楼层和高楼层的选择，更是让不少人摸不着头脑！有人说低楼层采光差、视野差、容易潮湿，住着不舒服，也有人说高楼层出行不方便，过度依赖电梯，价格高，买了就后悔！那么问题来了，到底该怎么选？我先后住过4楼和18楼，两套房子都是高层住宅，而且每套房子的居住时间都在3年以上，不刻意吹捧，也不会故意抹黑，我只说几句良心话，毕竟只有真实的感受才最具有说服力，不是吗？

先说4楼。当初我刚入行房地产，租房子住，因为去工地陪客户看房子，不小心把脚扭伤了，去医院检查说还挺严重的，打了石膏，在出租房养了半年！我妈还从老家赶来照顾我，那段时间恰好赶上我上一套出租房的租金到期了，上一套是高楼层，我妈怕我上下楼不方便，就找房东把房子退租了，然后又给我找了一套低楼层的房子，这套房子就是4楼，我总共住了3年半。

住进去以后，方便确实是真方便，平时出门买菜、取快递，也就是分分钟的事，爬楼梯就行，根本就不用等电梯浪费时间，尤其是早上赶时间上班的时候，直接走楼梯，比等电梯快多了！即便是遇到电梯故障，或者小区停电，住4楼也不慌，还是直接走楼梯。而且4楼距离地面比较近，能看到小区的花花草草，夏天打开窗户就能感受到自然风，不会像高楼层那样，风大，出门不关窗户不行，4楼无所谓，平时开窗通风，空气流通很顺畅，室内也不会有那种闷的感觉。

当然了，4楼的缺点也很明显。首先就是采光和视野，4楼偏低，如果前面有其它楼栋或者高大的树木，采光就容易被遮挡，尤其是冬天，日照时间短，家里经常显得阴沉沉的，我当时住的那个4楼，前面就是有其它楼栋，所以这个我是切身感受过的。其次是噪音问题，小区里面行人的说话声，小孩的吵闹声，还有汽车的鸣笛声，甚至小区隔壁商铺的噪音都能传进家里，尤其是睡眠浅的人，早上很容易被吵醒，晚上想安静休息，也必须要关紧窗户。

还有就是潮湿和多蚊虫的问题，北方还好，南方可能就不太行，特别是南方梅雨季节的时候，地面墙面容易返潮，家具、衣服稍微不注意就会发霉，夏天开窗通风的话，蚊虫也特别多，每天必须关纱窗，点蚊香，否则根本就待不住。

另外，4楼的隐私性也比较差，楼下有人经过，稍微抬头就能看到家里，但相对1楼、2楼来说要强很多，这个基本上可以忽略，除非你对隐私非常看重，阳台上晒啥都不想让别人看到，否则，不用太在意4楼的隐私性。

再说一下18楼。我结婚的婚房就是18楼，也是我人生中买的第二套房子，现在已经不住了，但结婚以后也在里面住了3年多，不到3年半。18楼的优点是采光和视野好，和4楼比，简直就是天差地别，房间里一整天都亮堂堂的，衣服、被子放在阳台上，晒上几个小时就干了，站在窗户边上往外看，能看到很远的风景，小区全景几乎是没问题的，远处的街道、公园，也能看到，视野开阔，完全没有遮挡，这种通透感，是低楼层永远比不了的。

再一个噪音和蚊虫的问题，18楼是不存在的。平时关上窗户，家里特别安静，不管是睡觉，还是办公，都不会被打扰到。而且18楼属于中间楼层，楼层也不低了，蚊虫飞不上来，夏天开窗通风也完全不用担心，不用关纱窗，也不用点蚊香。

说完优点，然后就是缺点了，18楼的缺点主要有3个，一个是出行不方便，完全依赖电梯，只要电梯出问题，那行了，只能望楼兴叹了，爬楼不太现实，18楼不是4楼，如果爬18楼，一个来回估计就不会走路了，有急事只能干着急。二是风大，这是中高楼层的通病，大风天气的时候，窗户缝隙会有呼呼的风声，阳台上晒的衣服、摆的物件，容易被风吹乱。三是水压问题，遇到用水高峰期的时候，比如早晚时间段，水压会明显变低，水流小，用水体验不太好，平时感觉不出来。

另外，还有个不算缺点的缺点，就是很多人对18这个数字有忌讳，自己住不在意，但转手卖房的时候，难免会遇到介意的买家，可能会压价，多少会有点影响。

其实住过4楼和18楼之后，以及我这接近15年的卖房经验，我最大的感受就是，没有完美的楼层，只有适合自己的楼层，选楼层不用盲目跟风听别人怎么说，也不用迷信所谓的黄金楼层，更不用纠结数字忌讳，毕竟房子是用来住的，舒服不舒服才是最重要的，结合自己的生活习惯、家庭成员以及预算来选就可以了，适合自己的，才是最好的！对此，你怎么看？