荆州官方二手房交易平台，即将上线

在国家政策以及地方补贴的刺激下，荆州楼市从去年开始，成交量有所回升。新房销售增加的同时，二手房市场也活跃起来。

二手房市场存在一些乱象，比如虚假房源、价格不透明、中介费过高等问题。

所以这两年各地开始尝试建设官方二手房交易平台，荆州也快要上线了。

去年为了便于荆州住房补贴的实施，荆州投资开发了“荆州市住房供应链”小程序并上线。后来补贴改为线上核销，这个小程序发挥了重要的作用。

不过目前来看，该小程序的功能还比较单一，主要就是新房补贴和楼盘信息介绍一下，利用率不高。

别急，荆州市住房供应链信息化平台建设项目（二期）即将启动招标。

二期在一期的基础上，功能会更加完善，主要建设供需采集、土地招商、房屋建设、金融支持、生活服务五大模块，同时还将完成二手房、活动中心及第三方集成等开发内容，包含两年系统运维。

这里面有一个内容对于普通老百姓应该比较关键，这就是将完成二手房的内容开发。其实在一期小程序上线上，就有这一栏目，只不过是待开发状态。

这次放到二期开发内容里了，这应该也是荆州首个官方二手房交易平台。

根据开发周期，大概6月份完成招标，平台建设周期是120天，也就是说在国庆节之前，这个二期平台就有可能上线了。

荆州推出官方二手房交易平台，好处还是很多的。通过系统自动审核房屋权属信息，确保每套挂牌房源真实、可交易，有效防范虚假房源风险。

平台还可以支持买卖双方直接对接，‌可省去传统中介服务费‌，实现“房东直售”模式。

当然后续的交易过程中的看房、签约、资金存管等环节，也可以通过集采的模式由第三方提供服务。

这样二手房交易费用就会大大降低，二手房活跃了，新房销量自然也能提升。